대전 선화동 하늘채 루시에르 아파트 분양소식

Economy/부동산

에프디비엔 경제 2026. 2. 20. 13:47

대전 중구 선화동에 위치한 초고층 브랜드 아파트 대전 하늘채 루시에르 분양 소식이 다시 한번 주택 시장의 관심을 집중시키고 있습니다.

지하 5층에서 지상 49층, 총 6개 동으로 이루어진 이 단지는 998세대의 대규모 주거 공간으로 설계되었으며, 도심 중심부인 선화동 일대에서 직주근접 라이프를 원하는 수요자들에게 최적의 입지를 제공합니다.

대전 하늘채 루시에르 아파트는 대전역과 지하철 1호선 중앙로역이 도보권 내에 자리해 있어 통근과 외부 이동이 매우 편리합니다.

또한 향후 충청권 광역철도 개통 예정으로 광역 교통망이 더욱 강화될 전망입니다.

고속도로뿐 아니라 주요 간선도로 접근성도 우수해 생활권 확대에 유리합니다.

단지 주변에는 코스트코, 홈플러스, NC백화점, 중앙시장 등 다양한 쇼핑 인프라가 집적되어 있어 일상생활에 편리함을 더합니다.

대전 주요 병원과 관공서도 가까워 행정과 의료 서비스 접근성 또한 훌륭합니다.

1차 분양 물량인 전용 84㎡는 3가지 타입(84A, 84B, 84C)으로 나뉘며, 2차 분양에서는 전용 105㎡와 119㎡ 평형대가 공급됩니다.

84A 타입은 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어나고, 드레스룸·팬트리·현관 수납 등 공간 활용을 극대화하는 설계가 돋보입니다.

84B 타입은 ㄷ자형 키친과 넉넉한 저장 공간을 제공하며, 84C 타입 역시 쾌적한 공간 배치로 실수요자 만족도를 높입니다.

층고는 약 2.4m로 개방감을 강화했고, 층간소음 완충재가 적용돼 쾌적한 생활이 가능합니다.

약 260미터 길이의 순환 산책로가 단지 내 조성되어 여유로운 산책이 가능하며, 유아놀이터와 공개공지 등 휴식 공간도 잘 마련되어 있습니다.

도심형 단지의 특성에 맞춰 스카이라운지, 무비살롱, 퍼스널 스파, 피트니스센터, 어린이집, 북카페형 라운지 등의 커뮤니티 시설을 갖추어 다양한 세대와 라이프스타일을 아우르는 공간을 마련했습니다.

도심에서 쉽사리 누릴 수 없는 자연 친화적 휴게공간과 문화시설이 공존해 입주민들의 생활 만족도를 크게 높이고 있습니다.

무엇보다 러닝트랙 및 실내 체육관에 많은 호응이 보여지고 있습니다.

단지 인근에는 선화초등학교를 비롯하여 충남여중, 충남여고, 대성중, 대성고 등 다양한 학교가 자리잡아 우수한 학군 환경을 자랑합니다.

자녀를 둔 가족에게 안심하고 통학시킬 수 있는 최적의 위치이며, 쾌적한 주거환경과 더불어 교육 인프라도 확실하게 갖추고 있습니다.

대전역세권 약 134만 평 규모 개발과 도심융합특구 및 복합2-1구역 도시재생 사업이 활발히 진행 중입니다.

기존 모텔촌 지역이 브랜드 타운으로 탈바꿈하며 입지 가치가 상승하는 가운데, 하늘채 루시에르는 이 지역 재생의 중심에 서 있습니다.

수도권 규제 강화 및 금리 변동 등으로 인해 투자 및 실거주 수요가 똘똘한 한 채로 집중되고 있는데, 하늘채 루시에르는 이 추세에 부합하는 뛰어난 주거 상품이라 할 수 있습니다.

전용 84㎡ 기준 분양가는 발코니 확장 포함 약 5억 7천7백만 원에서 6억 7천만 원 사이로, 평당 1,600만 원 후반대에 형성되어 있습니다.

일부에서는 인근 기존 단지 대비 다소 높은 가격이라는 평이 있지만, 역세권 프리미엄과 도심 재생 효과, 초고층 스카이라인, 최신 커뮤니티 시설 등이 복합적으로 반영된 결과로 볼 수 있습니다.

분양가와 향후 시세 흐름을 꼼꼼히 비교하시는 것이 중요하며, 자금 계획에 맞춰 신중한 결정이 필요합니다.

대전 중구 선화동 하늘채 루시에르 아파트는 초고층, 대규모 세대수, 우수한 교통망과 생활 인프라, 쾌적한 주거환경까지 두루 갖춘 신뢰도 높은 브랜드 아파트입니다.

실거주와 투자 수요 모두에서 높은 관심을 받고 있으며, 도심 재생과 도시 발전의 혜택을 가장 먼저 누릴 수 있는 단지로서 성장 가능성이 큽니다.

타입별 평면과 분양 조건은 반드시 모델하우스를 방문해 직접 확인하시길 권합니다.

특히 대전의 주택 시장 변화와 투자 트렌드에 맞춰 내 집 마련 또는 투자 가치를 꼼꼼히 살펴보시기 바랍니다.

새로운 대전 도심 라이프스타일을 꿈꾸신다면 하늘채 루시에르가 기대 이상의 만족을 드릴 것입니다.

언제든 추가 궁금증이나 상담 요청이 있다면 성심껏 도와드리겠습니다!