순천 푸르지오 더퍼스트 미분양 아파트 잡아라

Economy/부동산

에프디비엔 경제 2025. 3. 20. 10:09

여수, 순천, 광양 지역 즉, 여순광은 지방의 거점 도시가 아니기 때문에 인프라가 잘 형성된 지역을 중심으로 주거 인프라가 밀집되어 있고, 생활권이 집중 형성되어 있는데요.

그렇기 때문에 구도심의 노후된 주거 여건에도 꾸준히 인기를 얻고 있는 이유는 어찌 보면 당연해 보입니다.

그래서 현재 순천역 주변으로 다수의 도시개발 산업이 진행 중에 있는데요. 그와 함께 신축 아파트의 공급으로 매우 주목받고 있는 현장이 있습니다.

순천 푸르지오 더퍼스트 아파트가 바로 오늘의 주인공인데요. 내집마련과 금융시장 불안전으로 투자를 알아보시는 분들에게 좋은 종착역이 될 것 같습니다.

순천 푸르지오 더퍼스트 사업지는 전라남도 순천시 덕암동 142번지 일원에 위치하고 있는데요.

대우건설의 푸르지오 브랜드가 처음으로 이 지역에 진출하면서 메우 화제가 되고 있답니다.

전체 560세대 규모로, 지하 3층에서 29층까지의 6개 동으로 건립될 예정입니다.

순천 지역은 주거 밀집도가 높은 다른 광역 도시와 다르게 중대형 평형에 대한 수요가 많습니다.

순천 푸르지오 더퍼스트 공급면적은 84㎡와 111㎡ 두 가지 면적으로 설계되어 수요자의 니즈를 적극 반영한 것으로 보입니다.

특히, 111㎡ 중대형 면적이 주력으로 채택된 것은 지역 수요층을 고려한 결정으로 보입니다.

84㎡는 ABCD 4개 타입으로 210세대가 구성되며, 111㎡는 ABC 3개 평면도로 나뉘어 총 350세대가 설계되었습니다.

입주 예정일은 2025년 6월로 곧 입주가 시작되어 전세 만료 등 빠르게 입주를 원하는 분들에게 최적의 타이밍이 아닐까 합니다.

순천 푸르지오 더퍼스트 아파트의 입지조건을 살펴볼텐데요.

KTX역과 도보로 10여분 거리에 위치해 있어 광역 교통이 매우 편리합니다.

신도심권역의 중심부에 자리 잡고 있으며, 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다.

인근에는 풍덕지구 개발사업이 현재 진행 중으로, 향후 개발 호재도 기대할 수 있어 플러스 효과를 볼 수 있을 것 같습니다.

도로 교통망 또한 잘 구축되어 있어, 동순천 IC까지 5분이면 도달할 수 있고, 충효로와 팔마로를 이용해 도심 전역으로의 접근도 편리합니다.

생활 및 쇼핑 또한 편리하게 이용이 가능한데요.

이마트와 홈플러스가 차량으로 1분 거리에 위치하고 있으며, 스타벅스와 맥도널드 등 다양한 인기 프랜차이즈도 다수 입점해 있습니다.

교육 환경도 우수한데요.

단지 내 어린이집과 유치원, 그리고 여러 초중학교가 인근에 위치해 있어 학령기 자녀를 둔 가구에 적합한 환경을 제공합니다.

또한, 순천만 국가정원, 봉화선, 동천, 팔마종합운동장 등이 인접해 있어 청정한 그린 라이프를 누릴 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

이 지역은 동천을 기준으로 원도심과 신대지구로 나누어지는데요.

최근 부동산 지형의 변화가 일어나고 있습니다. 연향뜰지구와 풍덕지구 개발로 인해 새로운 주거벨트가 형성될 것으로 예상되며, 이곳이 새로운 대장 지역으로 떠오를 가능성이 매우 높습니다.

주변에 산업단지로의 출퇴근도 용이하고, 미래 산업에 필요한 굵직한 대기업들의 자회사 모회사의 투자도 대규모로 이루어진다는 점을 고려해 장기적인 경제적 흐름도 매우 좋아 보입니다.

이어, 호남과 영남을 잇는 철도 역시 전동화 사업이 진행되고 있어 더욱 빠른 남부지역의 교통환경을 구축할 것 같습니다.

외적적인 요소도 매우 뛰어난 이곳은 내부적으로도 수요자의 니즈를 반영해 매우 편리하면서 단지 내에서 여러 베네핏을 즐길 수 있는 그런 여건이 조성되어 있는데요.

1,100여 평 규모의 양질의 커뮤니티 시설이 조성될 계획입니다.

이는 법정 기준치보다 3배 이상 큰 규모로, 골프 연습장, 피트니스 짐 등 다양한 체육 시설이 들어설 계획입니다.

또한, 작은 도서관과 카페테리아도 마련되어 주민들이 여유로운 시간을 보낼 수 있는 환경이 조성될 것입니다.

공동시설도 법정 기준보다 4배 이상 큰 1630평 규모로 조성되며, 개별 창고를 마련하여 자주 사용하지 않는 물품들을 별도로 보관할 수 있도록 배려하고 있습니다. 이러한 점은 최근 신축 단지의 트렌드인 수납력 강화를 반영한 것입니다.

순천 푸르지오 더퍼스트 미분양 아파트 이렇게 알짜배기를 올해 그냥 지나쳐 버리신다면 몇 년 안에 상당히 후회를 하실 수도 있습니다.

천정부지로 솟구치는 분양가로 이후 공급되는 여러 현장의 평균 가격은 지금보다 더 상승할 것으로 전망되고 있는데요.

원자재 가격 및 인건비 상승은 지속적으로 이루어지기 때문에 분양가의 상승은 막을 수 없는 흐름이라는 점 다시 한번 상기하시길 바랍니다.

궁금한 내용 및 상담은 모델하우스로 문의하셔서 안내를 받아보시길 바랍니다.

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