아산 벽산블루밍 벨포레 민간임대 아파트 조건
아산 벽산블루밍 벨포레 민간임대 아파트 조건
민간임대 아파트의 재발견 : 주거 안정과 상품성을 동시에 잡다!
불과 몇 년 전까지만 해도 민간임대 아파트는 자금 부담 없이 주거 안정을 실현할 수 있다는 장점에도 불구하고, 상품성이나 품질 면에서 오해를 받거나 저평가되는 경향이 있었습니다.
그러나 최근 주택 시장의 불안정성이 커지고, 전세 사기 등 주거 불안 요소가 부각되면서 민간임대 아파트의 가치가 재조명되고 있습니다.
시장 규모가 눈에 띄게 성장하고, 건설사들 간의 품질 경쟁이 심화되면서 이제 민간임대 아파트는 단순한 임대 주택을 넘어, 높은 상품성과 안정성을 겸비한 주거 형태로 각광받고 있습니다.
이러한 흐름 속에서 아산 벽산블루밍 벨포레가 공급 소식을 전하며 많은 이들의 관심을 한 몸에 받고 있습니다.
천혜의 자연을 품은 대규모 단지: 아산 벽산블루밍 벨포레 아파트의 압도적 스케일
아산 벽산블루밍 벨포레는 아산시 신인동 125-1번지 일원에 위치하며, 총 8개 동, 725세대로 조성되는 대규모 단지입니다.
단지가 들어설 부지는 대지면적 11,281평에 달하며, 용적률 198.65%, 건폐율 14.98%를 적용하여 지하 4층부터 지상 25층 높이로 건축될 예정입니다.
총연면적은 114,987.18㎡에 이르러, 이를 통해 입주민들이 여유롭고 쾌적한 환경을 누릴 수 있음을 짐작할 수 있습니다.
특히, 이곳은 천혜의 자연환경을 품은 청정한 입지를 자랑합니다. 단지 주변의 풍부한 녹지는 쾌적한 힐링 라이프를 예감하게 하며, 아산 벽산블루밍 벨포레 아파트는 이러한 자연 친화적인 환경을 최대한 살리면서도 고급 마감재와 다양한 특화 설계를 통해 프리미엄급 품질을 구현하겠다는 목표를 세우고 있습니다.
수요층 맞춤형 평형 구성과 여유로운 주차 공간
아산 벽산블루밍 벨포레는 최근 수요층의 선호도가 높은 중소형 평형으로 전체 세대를 구성하여 실거주자들의 높은 유입을 이끌 것으로 보입니다.
구체적으로는 59㎡, 74㎡, 84㎡까지 총 7개의 세부 평면을 제공하며, 이 중 가장 선호도가 높은 국민 평형인 84㎡형을 주력으로 삼아 전체 세대의 43.3%를 구성했습니다.
74㎡형은 27.7%, 59㎡형은 28.6%의 비율로 확인되어, 다양한 가족 구성원의 니즈를 충족시킬 수 있도록 균형 잡힌 평형대를 선보이고 있습니다.
주차 공간 또한 입주민의 편의를 최우선으로 고려했습니다. 총 961대의 주차 대수를 확보하여 법정 기준인 832대를 훌쩍 뛰어넘는 여유를 제공합니다.
가구당 1.33대의 주차 공간이 지원되는 셈인데요. 특히 주목할 점은 모든 주차면이 지하층에 기획되었다는 것입니다.
이는 지상 공간을 차량으로부터 완전히 분리하여 넓은 녹지 면적을 확보하고, 보행 편의성 및 안전성을 크게 높인 설계입니다.
지상에서 차량으로 인한 매연이나 소음 걱정 없이 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 환경을 조성하여 공원 같은 아파트를 실현하겠다는 의지가 엿보입니다.
힐링과 소통이 어우러진 조경 및 커뮤니티 시설
아산 벽산블루밍 벨포레의 조경 계획은 이미 높은 호평을 받고 있습니다. 격자형 통경 구간 사이로 다수의 테마 정원이 구축되며, 넓은 중앙광장이 조성되어 입주민들이 자유롭게 소통하고 휴식할 수 있는 공간을 제공합니다.
또한 채광 간섭을 최소화한 여유로운 동 간 거리와 경계 녹지 등도 긍정적으로 평가되고 있으며, 아이들을 위한 다양한 놀이시설도 충분하게 마련되어 가족 단위 입주민들의 만족도를 높일 것으로 기대됩니다.
입주민의 삶의 질을 한 단계 높여줄 커뮤니티 시설 또한 주목할 만합니다.
외부 공용 엘리베이터를 통해 편리하게 진입할 수 있는 커뮤니티 공간에는 골프연습장이나 피트니스센터처럼 대중적 인기가 높은 스포츠 시설은 물론, 학습과 문학의 공간이 될 작은 도서관, 그리고 방문객을 위한 게스트 하우스까지 준비되어 있습니다.
더불어 시니어룸과 안심 보육을 실현할 어린이집도 계획되어 있어, 전 세대를 아우르는 복합적인 커뮤니티 공간을 제공할 예정입니다.
혁신적인 평면 설계와 실용적인 주거 공간
아산 벽산블루밍 벨포레의 실내는 서비스 면적 극대화와 4베이 위주의 혁신 평면을 통해 긍정적인 요소들을 대거 담아냈습니다.
남동향 위주의 조망 배치는 채광과 통풍을 극대화하여 쾌적한 주거 환경을 조성합니다.
특히 주력 타입 대부분이 판상형 구조로 설계되어 수요자들의 높은 호응을 얻고 있으며, 일부 모델은 이면 창호 구조를 통해 개방감을 극대화하고 맞통풍 및 환기 우수성을 돋보이게 합니다.
주방은 ㄷ자, ㄱ자 등 다양한 레이아웃을 통해 입주민의 라이프스타일에 맞는 선택지를 제공하며, 세탁실에 대한 세심한 배려도 잊지 않았습니다.
드레스룸은 습기 피해를 줄일 수 있도록 창호를 고안했고, 각 유닛별로 팬트리, 현관장 등 넉넉한 수납공간을 추가하여 공간 활용도를 높였습니다.
관리가 편리한 분리형 파우더룸도 인상적인 요소로, 실용성과 미학을 동시에 잡은 설계를 선보이고 있습니다.
합리적인 계약 조건과 뛰어난 투자 가치: 10년 전세형의 매력
아산 벽산블루밍 벨포레는 합리적이고 실용적인 계약 조건으로 실수요층뿐만 아니라 지역 전월세 수요층의 눈길까지 사로잡고 있습니다. 가장 큰 장점은 바로 10년 전세형 민간임대라는 점입니다.
만 19세 이상이면 누구나 청약통장 없이 계약이 가능하며, 보증금 상승률이 제한되어 장기적으로 주거비 부담을 대폭 줄일 수 있습니다.
이는 전세 시장의 불안정성 속에서 안정적인 주거를 찾는 이들에게 매우 매력적인 대안이 될 수 있습니다.
여기에 우선 분양권 및 임차권 전매 등의 혜택이 더해져 향후 시세 차익까지 기대할 수 있다는 점은 투자 가치를 더욱 높입니다.
특히 임차권 전매가 가능한 민간임대 아파트라는 점은 수익적 측면에서도 주목할 만합니다.
아산 지역 내 중소형 평형대 공급이 최근 5년간 약 15%에 불과했던 만큼, 펜타시티 동화아이위시는 희소가치가 충분히 부여될 수 있습니다.
또한, 숲세권 입지라는 사실 자체로 프리미엄을 형성하며, 물가나 지가 상승이 아파트 공급가를 계속해서 끌어올리는 현 상황에서 가격 부담이 적은 장기분양형 단지는 실수요층에게 선호될 수밖에 없습니다.
아산 벽산블루밍 벨포레 아파트는 고급 마감재나 특화 설계, 그리고 다양한 부대시설 등 여러 부문에서 충분한 경쟁력을 갖추고 있어, 주거 안정과 미래 가치를 동시에 추구하는 이들에게 최적의 선택이 될 것으로 기대됩니다.
편리한 교통 환경과 풍부한 생활 인프라
아산 벽산블루밍 벨포레는 도심 속 자연을 실현한 청정 입지 외에도 뛰어난 교통 환경과 풍부한 생활 인프라를 자랑합니다.
무엇보다 남산과 신정호를 품고 있어 풍부한 녹음을 향유하기 유리하며, 여가 생활을 편리하게 즐길 수 있습니다.
중심 생활권과의 이격 거리도 멀지 않아 대형마트, 보건소, 충무병원, 시청, 전통시장, 종합운동장, CGV 등 각종 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.
학군지와는 다소 거리가 있지만, 시내버스를 비롯한 차량 이동을 통해 온양초사초(약 1.2km)로 통학이 가능하며, 온양중, 용화중·고, 온양여고 등 우수한 교육 환경이 뒷받침되고 중앙도서관 등 관련 인프라도 멀지 않아 교육 환경은 충분히 양호하다고 평가됩니다.
교통망 또한 매우 편리합니다.
단지 바로 앞 시민로가 원도심 중심부와 직결되어 있어 차량 이용 시 약 9분이면 시청이나 전통시장에 닿을 수 있습니다.
또한 1호선이 경유하는 온양온천역까지 7분 만에 도달할 수 있어 대중교통 이용도 용이합니다.
21번 국도가 아산현충사 IC까지 이어져 당진청주고속도로 진입이 수월하며, 천안아산역에서 광역망 이용이 가능하여 수도권 및 전국 각지로의 이동이 매우 편리합니다.
아산 벽산블루밍 벨포레는 주거의 안정성과 높은 상품성, 그리고 미래 가치까지 동시에 추구하는 현명한 선택이 될 것입니다.
어때요? 여러가지 리스크가 고민된다면... 임대아파트가 답일 수도 있어요.