이천 신안인스빌 퍼스티지 모델하우스 공급 안내

이천 신안인스빌 퍼스티지 모델하우스 공급 안내

서울의 아파트 가격에 부담을 느끼는 수요층이 경기와 인천 등 인접 지역으로 주거 이동을 하고 있는 가운데, 경강선이 연결된 이천에 많은 관심이 쏠리고 있습니다.

비교적 이천의 경우 집값이 다른 수도권보다 합리적이고, 추후 개발 여력이 충분하기 때문에 미래 가치에 대한 기대감도 매우 높은데요.

오늘은 이천 중리지구에 공급하는 아파트 이천 신안인스빌 모델하우스 정보를 소개해 볼까 합니다.

이천 신안인스빌 퍼스티지 아파트는 교통 여건이 우수한 자리에 위치하고 있습니다.

이어, 시청을 비롯해 세무서 등 여러 공공기관과도 근접해 여러 공무원들의 실 수요도 충분해 보입니다.

 

현재는 선착순으로 공급 중에 있으며 청약 통장이 없어도 지역민이 아니어도 분양을 받아보실 수 있답니다.

 

아파트는 증일동 23번지 일원에 위치하고 있는데요.

 

이곳은 이천 중리택지개발지구 A-2블록에 해당합니다.

사업 개요

건축 규모는 지하 2층에서 지상 20층까지 총 6개 동으로 구성되어 있는데요.

 

건폐율은 16%, 용적률은 179.98%입니다.

 

주차 공간은 739대를 확보하였는데 가구당 1.41대 이상의 여유로운 주차공간을 제공합니다.

 

입주 예정일은 2026년 11월로 가을 이사철에 맞춰져 있어 많은 실수요가 예상됩니다.

 

현재 선착순으로 잔여 세대에 대해 원하는 동과 호수를 선택할 수 있는 기회도 주어집니다.

이 아파트는 소규모 가족 단위의 비중이 높아지는 트렌드를 반영하여 모든 세대가  전용면적 59㎡ 단일면적으로 설계가 되어 있습니다.

 

총 526세대로 공급 타입은 59A 타입은 387세대, 59B 타입은 136세대입니다.

입지 환경

이천 신안인스빌 퍼스티지 아파트는  약 6,000세대가 입주하는 주거지역에 위치하고 있는데요.

 

중리지구는 주거지와 상업지구가 체계적으로 조성되는 곳이라 더욱 주목도가 높습니다.

 

교통, 교육, 생활 편의 시설이 골고루 갖춰져 있어 신주거단지로 부상 중에 있는데요.

 

이천시의 핵심 개발지구 중 하나로 긍정적인 시장 전망을 받고 있답니다. 

중리지구는 균형적인 개발이 진행되고 있는데요.

 

상업용지와 공공청사 용지와 같은 편의시설이 인접해 있어 개발 완료 시 높은 가치를 평가받을 것으로 예상되고 있답니다.

 

단지와 가까운 위치에는 유치원과 초등학교 용지가 확보되어 있어 안전한 통학이 가능해 보입니다.

 

또한, 반경 3km 내외에는 롯데마트와 이천시청, 이천시립 도서관, 종합터미널, 경기도의료원 이천병원 등 일상에 필요한 시설들이 골고루 분포해 있기 때문에 생활 편의성도 매우 높아 보입니다.

택지지구 중심부에는 대형 근린공원이 조성되어 있는데요.

 

주변에 설봉산, 안흥유원지, 온천공원 등 녹지 공간도 충분해서 힐링 라이프를 누릴 수 있는 인프라도 매우 뛰어납니다.

 

또한 설봉공원에는 박물관과 미술관도 운영되고 있어 자연과 어우러진 여가와 예술, 역사적 기반의 문화를 즐기기에 유리한 환경을 제공합니다.

이천 신안인스빌 퍼스티지 아파트에서는 도보 10분 거리에 경강선 이천역이 위치해 있는데요.

 

이 노선은 판교역까지 30분대에 진입할 수 있으며, 분당과 광주까지도 쾌속 접근이 가능합니다.

 

또한 환승을 통해 강남까지 1시간 이내에 이동이 가능하기 때문에 이것 역시 주목을 받고 있답니다.

중부고속도로와 영동고속도로를 이용할 수 있는 서이천 IC와 이천 IC도 인접해 있어 광역 교통 환경도 우수합니다.

지방도 70호선과 국도 42호선의 도로 접근성도 용이합니다.

 

특히, 경강선 이천역은 GTX-D 노선이 계획되어 있어 개통 시 서울과의 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.

 

무엇보다도 이곳은 분양가상한제를 적용받는 단지로, 이천시에서는 유일하게 평당 1,500만 원대에 공급되고 있다는 점이 가장 큰 장점으로 꼽히고 있답니다.

타입별 평면도

내부 평면을 살펴보면, 59A 타입은 4베이 판상형 구조로 2개의 침실, 거실, 주방, 알파룸으로 설계가 되어 있습니다.

 

알파룸은 가변형으로 설계되어 있어 거실과 통합할 경우 5.7M의 넓은 거실 공간을 활용할 수 있습니다.

 

59B 타입의 경우 2 베이 타워형 구조로 설계되어 있고, 4M의 넓은 거실과 2개의 침실이 배치되어 있어 2~3인 가구나 신혼부부에게 적합한 평면입니다.

수납공간을 고려하여 안방에는 대형 드레스룸이 배치되었고, 대형 주방창이 설치되어 환기와 통풍에 유리하도록 설계되었습니다.

 

서비스 면적인 발코니를 확장하면 소형 평형임에도 불구하고 넉넉한 실내 공간을 확보하여 쾌적하고, 여유 있는 공간을 마련할 수 있습니다.

 

단지 배치도를 살펴보면, 동 간 거리를 평균 60M 확보하여 조망권과 개방감을 충분히 제공합니다.

 

대지 면적의 약 32%는 조경과 녹지 공간으로 조성되어 자연친화적인 환경을 조성하고 있습니다.

 

또한, 입주민의 활기찬 일상과 여가를 위한 커뮤니티 시설도 마련되어 있어 피트니스, GX룸, 골프연습장, 샤워실 등이 포함됩니다.

2024년 이천시 평균 1,800만 원대 공급을 감안할 때 매력적인 가격대라고 할 수 있습니다.

 

이천시의 전용 59㎡ 아파트 전세는 보통 3.4~3.5억 원대이며, 전세가율이 90%에 달해 소형 평형의 품귀로 인해 투자 매력도 충분해 보입니다.

 

이곳은 초기 부담이 적은 2천만 원의 계약금으로 입주 전까지 준비할 수 있어, 많은 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.

이천 신안인스빌 모델하우스 문의를 통해 보다 자세하고, 상세한 정보를 얻어 보시길 바랍니다.

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