고색 금호리첸시아 수원 오피스텔 분양 소식

고색 금호리첸시아 수원 오피스텔 분양 소식

수원은 동수원 지역인 영통과 광교, 화서동을 중심으로 성공적인 도시 개발을 이끌어 왔는데요.

그와 반대로 서수원지역은 수원군공항 시설과 개발제한구역으로 인해 개발이 다소 지연되고 침체되었다고 보는 시각이 깊었습니다.

 

이후 수원이 특례시로 승격되면서 자율적인 도시 개발과 신속한 정책 결정이 가능해지면서 기존에 지연 및 침체되었던 서수원 지역의 개발이 본격적으로 가속화되고 있는 상황입니다.

기본 개요 및 단지 배치도

현재 수원특례시는 고색지구와 탑동지구를 포함해 주변에 대규모 도시 개발이 진행 중에 있어 귀추가 주목을 받고 있습니다.

 

특히, 고색지구가 큰 관심을 받고 있는데요. 고색 금호리첸시아 주거형 오피스텔이 단연 주목을 받고 있다고 합니다.

이곳은 두개의 단지로 구분되어 있는데요. 1단지 513호실은 이미 입주를 완료했고요.

 

이번에 공급하는 2단지는 권선구 고색 2 지구 B1블록에 자리합니다.

건축 규모는 지하 2층에서 지상 15층까지 총 293호실이며, 주거 수요가 많은 전용 84제곱미터 단일면적으로 구성되어 있는데요. 타입은 세 가지 A, B, C 설계되어 있습니다.

 

주변 입지 환경

주거형 오피스텔은 아파트 못지않은 여러 편의시설을 갖추고 있습니다. 특히나 2~3인 가구를 위한 탁월한 설계와 부대시설이 더욱 주목을 받으면서 수도권 주변에서 큰 인기를 끌고 있다고 합니다.

 

공급 타입에 대한 간단한 설명을 드려보자면, 84A 타입의 경우 판상형 포베이 구조로 설계되어 있는데요.

이 구조는 거실과 주방의 창문 개방시 맞통풍이 가능하여 환기에 유리하고, 드레스룸과 팬트리 등 수납공간이 넉넉하게 마련되어 있어 선호도가 가장 높다고 합니다.

 

84B 타입의 경우는 2면 개방형 거실을 갖춘 코너 타워형 구조로, 탁 트인 개방감과 구분된 침실로 하여금 프리랜서 및 집에 재택근무를 하는 유형의 직업을 가진 분들이 특히나 선호하는 구조라고 합니다.

마지막 84C 타입은 판상형 A타입과 비슷해 보이지만 A타입과는 조금 다른 쓰레베이 구조입니다.

 

침실 1과 침실 2를 가변형 벽체로 연결되어 있기 때문에 이곳을 개방해  안방보다 넓은 침실 공간으로의 사용도 가능합니다. 1인 창업 및 재택 프리랜서가 많은 요즘 일과 주거의 경계가 허물어진 요즘 그런 유형의 직종에 종사하는 분들에게 더없이 좋은 구조로 입주자의 라이프스타일에 맞는 공간 선택이 가능해 이 타입 역시 관심도가 매우 높다고 합니다.

입지적으로 수원 고색 금호리첸시아 주거형 오피스텔 주변을 살펴보면, 현장이 있는 권선구 고색동 주변은 중소형 아파트의 노후도가 67% 이상으로 매우 높은 편입니다. 이 말은 신축 주거시설에 대한 선호도 역시 매우 높다는 반증이 아닐 수 없는데요. 

 

수원시는 경기도 내에서 인구 밀집도가 두번째로 높은 만큼 서울 및 경기 수도권에 직업 및 직장을 가지고 있는 사람들에게 주거지로 선호도가 상당히 높은 곳이랍니다. 가격적인 부담은 서울보다 낮고, 접근성도 높기 때문에 중소형의 수요가 매우 높은 지역이랍니다. 그래서 이곳의 신규 공급이 주목을 받을 수밖에 없는 것이죠!

수원특례시는 경부선인 1호선을 중심으로 서수원과 동수원으로 구분되어 나뉘어져 있다고 보시면 됩니다.

 

수원은 행정구역의 25% 이상이 개발제한구역으로 지정되어 개발이 지연되었있었는데요.

 

호매실지구의 인지도가 매우 높아지며 서서히 변화가 시작되었다고 합니다.

특히나 서수원 공공주택지구 조성사업 사업은 2014년부터 2019년까지 약 63%의 시세 상승을 이끌어냈는데요.

 

고색 2 지구 역시 덕산병원 착공 소식과 핀매시설 용지 예정으로 매우 기대가 되는 주거 단지로 귀추가 주목되고 있답니다.

고색지구에서 가장 큰 이슈 중 하나가 바로 덕산병원 건립 소식인데요.

 

덕산병원은 지하 4층에서 지상 10층 규모로 총 706 병상을 갖춘 3차 종합병원입니다.

 

2024년 1단계 준공 후 2027년 2단계 완공이 예정되어 있는데요. 병상 수를 기준으로 하며, 수원에서 3번째로 큰 규모를 자랑하며, 서수원 권역에서는 최대 규모로 지역 호재인 동시에 의료서비스 역시 강화된 이 주변 일대의 집값 상승에 대한 소리가 벌써부터 들리는 듯합니다.

84㎡ A, B, C 타입 평면도

또한, 수원특례시는 4차 산업 중심의 기업 유치를 위한 산업클러스터 조성을 계획하고 있는데요.

이를 통해 인근 지역의 연쇄 개발 및 상당한 인구 유입을 매우 기대하고 있는 눈치입니다.

 

고색 금호리첸시아 수원 오피스텔 분양 현장 주변에 있는 탑동지구는 R&D 복합단지와 바이오, 나노, ICT, 농업 관련 신규 산업 클러스터가 조성될 예정으로 고색지구와 함께 매우 관심도가 높은 지역인데요.

 

이는 생산 유발 8,300억 원이상, 부가가치 유발 3,400억 원 이상이며 약 4,600여 명의 직간접 취업 고용 유발효과를 불러올 것으로 예상하고 있습니다.

 

산업의 빠른 발전을 고려해 수원특례시는 첨단 산업 개발을 위하여 원도심 생활환경의 개선과 스마트 도시 서비스의 적용, 신도시 내 스마트 설계 도입을 계획하고 있는데요.

R&D 사이언스 파크, 탑동지구, 수원역 주변, 화서역 주변, 델타플렉스, 스마트폴리스, 삼성전자 주변 지역을 혁신 거점으로 구성해 사업지에 긍정적 영향을 미칠 것으로 보이고 있습니다.

 

또한, 엄청난 규모의 자동차 산업 복합단지가 조성될 예정이라고 하는데요.

 

도이치 오토월드와 SK V1 Motors의 조성으로 수도권의 거대한 후폭풍이 또 한차례 예상되고 있습니다.

 

이어, 시의 주력 사업인 군 공항 이전 사업도 대형 호재로 작용할 것으로 기대되고 있는데요.

 

개발이 완료되면 이 지역 일대가 상업 및 주거지역의 변신을 통해 수원의 미래 중심 주거지역으로 변화할 가능성이 매우 높다는 점에 또한 차례 귀추가 주목되고 있답니다.

교통 환경도 주거지 선택에 필수 조건 중 하나인데요.

 

고색지구는 역세권에 위치하고 있기 때문에 교통이 매우 편리한 입지 중 한 곳입니다.

 

고색역에서 인천 ~ 수원 구간 KTX와 GTX C, 신수원선 노선이 예정되어 있고, 경부선 KTX 수원역, 수인분당선, 신분당선, 등 다양한 순환 철도망을 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 편리하고 신속한 교통망을 갖추고 있습니다.

 

그리고, 아이들이 안심하고 교육을 받을 수 있는 교육 환경 또한 잘 조성이 되어 있는데요.

현장 주변 반경 2km 이내의 거리에는 고색초등학교와 중학교, 고등학교, 영신여고, 한봄고등학교가 위치해 있어 교육 여건도 뛰어나 보입니다.

도심에서 가장 이상적인 주거 환경을 선택하라면 단연 쾌적한 숲세권을 선택하실 텐데요.

고색 금호리첸시아 수원 오피스텔 분양 현장 주변으로, 서울대 수원 수목원, 대부둑공원, 황구지천 산책로 등 도보권 내에 다수의 공원들이 있기 때문에 멀리 가지 않아도 도심 인근에서 자연을 즐기며 생활이 가능할 것 같습니다.

 

수원 고색 금호리첸시아 내부 관람을 해보시면 더욱 호감이 느껴지실 텐데요.

 

삼성 비스포크 냉장고, 그랑데 AI 드럼세탁기 등 14가지의 무상 옵션들이 제공되기 때문에 금전적 비용도 절감이 가능해 보입니다.

 

계약 조건도 현재 소비자에게 유리하다고 하는데요. 계약금 5% 등 파격적인 혜택을 통해 입주가 완료된 단지로 즉시 입주가 가능하므로, 빠른 입주 및 수익을 원하는 수요자에게 좋은 선택이 될 수 있을 것 같습니다.

 

보다 자세한 내용과 설명, 상담을 원하신다면 모델하우스에서 확인해 보실 수 있습니다.

문의하셔서 안내를 받아보시길 바랍니다.

 

고색 금호리첸시아 수원 오피스텔 분양 소식