에프디비엔 경제

서울 재건축 단지 수억원대 추가 분담금 속출…공사비 상승과 일반분양 수익 한계 영향서울 재건축 단지에서 조합원들에게 수억원대에 달하는 추가 분담금이 예상되는 사례가 크게 늘고 있습니다. 과거 낡은 아파트를 새롭게 바꾸고 일반분양 수익도 함께 나누던 방식과는 달리, 최근에는 공사비 상승과 일반분양 수익 확보의 어려움 등으로 기존 집값의 두 배가 넘는 금액을 분담금으로 추산하는 경우도 등장했습니다. 서울 강남권 주요 재건축 단지에서는 압구정4구역이 전용 84㎡ 기준 6억5000만 원에서 7억5000만 원가량, 개포주공6단지에서는 전용 53㎡를 보유한 조합원이 전용 84㎡를 분양받는 경우 약 7억2000만원, 100㎡ 선택 시에는 11억원 이상의 분담금이 책정된 것으로 알려져 큰 부담이 예상됩니다. 강남 외 ..

Economy/부동산 2026. 11. 5. 11:30

2009년 금융위기 넘는 역대 최대 경매 물량…서울 일부 지역선 고가 낙찰 주의 필요올해 국내 경매시장에는 2009년 글로벌 금융위기 당시를 뛰어넘는 사상 최대 규모의 매물이 쏟아지고 있습니다. 무주택자에게는 내 집 마련의 좋은 기회가 될 수 있으나, 서울 일부 지역에서는 수요가 급증하며 감정가를 훌쩍 넘는 고가 낙찰 사례가 늘어 주의가 요구되고 있습니다. 법원 경매 통계에 따르면 올해 1월부터 9월까지 전국 법원에서 진행된 경매 건수는 26만 건을 넘어서며, 지난해 연간 경매 건수인 약 28만 건의 93.7% 수준을 이미 달성했습니다.연말까지 경매가 집중되면 역대 최대치를 기록한 2009년 29만 7038건을 훌쩍 넘어 연간 35만 건 안팎에 이를 것으로 예상됩니다. 이처럼 경매 물량이 급증하는 배경에..

Economy/부동산 2026. 11. 5. 10:47

HD현대 출신 송희준 대표, 두산밥캣으로 이직해 업계 이목 집중HD현대 주요 계열사 대표였던 송희준 전 HD현대사이트솔루션 대표가 두 달도 채 되지 않아 동종 업계인 두산그룹 계열사인 두산밥캣으로 자리를 옮기면서 건설기계 업계에 파장이 일고 있습니다. 지난달 21일 송 대표는 두산밥캣의 글로벌 최고운영책임자(COO) 겸 북미법인 사장에 공식 취임했는데, 관련 업계에서는 이례적인 인사 이동으로 평가하면서도 한편으로는 상도의 논란이 제기되고 있습니다. HD현대사이트솔루션은 2021년 HD현대가 두산인프라코어를 인수하면서 건설기계와 산업차량 사업을 총괄하는 자회사로 만들어진 곳입니다. 반면 두산밥캣은 두산인프라코어가 2007년 인수했으나, 인프라코어가 HD현대로 넘어갈 때 두산그룹에 남겨진 별도 계열사입니다...

Economy/경제(산업·정책) 2026. 11. 3. 22:53

수도권 신규 택지 발표 전부터 그린벨트 지분 쪼개기 의심 거래 급증…투기 경고음 커져 정부가 최근 발표한 수도권 신규 택지 후보지 지역에서 개발제한구역(그린벨트) 내 토지를 대상으로 한 투기성 ‘지분 쪼개기’ 거래가 급증하고 있어 부동산 시장의 투기 우려가 다시 고조되고 있습니다. 서울과 인접한 경기지역 그린벨트에 대한 개발 기대감이 확산되면서 전체 토지 지분 거래 비중이 눈에 띄게 늘어난 것으로 나타났습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 경기 하남시 미사동 그린벨트 내 전답과 임야의 5년간 거래 중 올해(1~10월) 지분 거래가 80%를 차지해, 전체 15건 중 12건이 지분 거래로 집계됐습니다. 이는 2022년 33.3%에서 지난해 63.6%, 올해 80%로 급격히 증가한 수..

Economy/부동산 2026. 11. 3. 22:37

왕숙 도시첨단산업단지 데이터센터 사업 난항…전력망 확충이 관건 최근 경기도 남양주시 진건읍 일대에 조성되는 왕숙 도시첨단산업단지에 신한은행, 우리은행, 카카오 등 주요 금융·IT 기업의 데이터센터가 들어설 예정입니다. 특히 신한은행은 약 8500억 원을 투자해 50MW급 AI 데이터센터 건설 계획을 발표했지만, 아직 전력공급의 첫 관문인 ‘전력계통영향평가’조차 통과하지 못해 사업 추진에 어려움을 겪고 있습니다.전력계통영향평가 신청 건수는 올해 9월 말 기준 전국 1107건이며, 수도권에 집중된 674건 중 약 48.3%가 전력 공급 불가 판정을 받았습니다. 는 수도권에서 데이터센터 입지 수요가 높지만, 전력 수급 여건은 상대적으로 매우 열악함을 의미합니다. 비수도권 지역과 비교하면 공급 불가 비율이 약 ..

Economy/경제(산업·정책) 2026. 10. 29. 12:56

대전 롯데캐슬 더퍼스트 가오동 아파트 최신소식대전에서 새 아파트를 찾다 보면 가장 먼저 눈에 들어오는 것이 분양가격입니다. 브랜드도 중요하고 입지도 중요하지만, 결국 우리 가족이 마련할 수 있는 가격인지가 집을 선택하는 출발점이 되기 때문이죠. 이번에 살펴볼 곳은 대전 동구 가오동에 들어서는 대전 롯데캐슬 더퍼스트입니다. 가오동 394번지 일원에 조성하는 아파트로, 가오동2구역 주택재건축정비사업을 통해 총 952세대 규모로 들어섭니다. 지하 2층부터 지상 최고 33층까지 10개 동으로 구성하며, 입주 예정 시기는 2027년 11월입니다. 대전에서 롯데캐슬 브랜드를 갖춘 대단지 아파트를 찾는 분들이라면 관심을 가질 만한 조건입니다. 여기에 전용면적 59㎡ 중심의 실속 있는 평면과 가오동의 생활 인프라까지 ..

Business·AD 2026. 10. 22. 16:35

천안 두정역 푸르지오 그랑피크 아파트 분양정보천안 두정역 푸르지오 그랑피크, 다자녀 가구가 살펴볼 1,438세대 대단지와 생활 입지자녀가 둘 이상인 가정이라면 아파트를 선택할 때 방 개수만큼이나 교육 환경과 주차 공간, 돌봄시설, 출퇴근 시간을 꼼꼼히 따지게 됩니다. 아이가 셋이라면 생활비와 주거비의 균형도 중요합니다. 특별공급처럼 가구 상황에 따라 활용할 수 있는 제도 역시 주택 선택에 영향을 주는 요소입니다. 천안 서북구 성정동에 들어서는 천안 두정역 푸르지오 그랑피크는 총 1,438세대 규모의 대단지 아파트입니다. 두정역 생활권과 기존 상업시설을 이용할 수 있고, 전용면적 59㎡부터 114㎡까지 다양한 주택형을 갖췄습니다. 입주는 2030년 1월 예정입니다.다자녀 가구의 관점에서 주택형별 가격과 공..

Business·AD 2026. 10. 19. 16:48

천안아산역 이편한세상시티 KTX 역세권 살아보자천안아산역 주변은 고속철도와 수도권 전철, 대형 쇼핑시설, 첨단산업 기반이 한데 모인 충남의 주요 생활·교통 거점입니다.최근에는 삼성의 대규모 반도체·디스플레이 투자 계획과 천안아산역 광역복합환승센터 추진까지 맞물리며 지역의 산업·교통 변화에도 관심이 쏠리고 있습니다. 이러한 입지에 자리한 천안아산역 이편한세상시티 현장은 아산시 배방읍 장재리 일대, 아산배방지구 상업4블록에 들어선 주거형 오피스텔입니다. 지하 6층부터 지상 최고 46층까지 2개 동으로 구성되며, 전용면적 84㎡ 단일 면적 396실을 갖췄습니다.고층 주거 공간과 역세권 생활 편의를 함께 살펴볼 수 있는 곳입니다. 사업 개요 및 단지 안내 지하 6층부터 지상 46층까지, 상업지역의 고층 복합건축..

Business·AD 2026. 10. 15. 22:44