청주 테크노폴리스 하트리움 북청주역 개통 호재 놓치지마충북 청주시는 80만 명이 넘는 인구와 KTX 및 국제공항을 소유하고 있는 도시인데요.여러 다양한 산업군도 활발하게 경제활동을 하며 공업도시로도 유명하죠!SK 하이닉스를 비롯하여 LG에너지솔루션, 유한양행, 셀트리온 등 대기업 및 중견기업, 벤체기업 등 우수한 일자리가 밀집해 있는 지역이랍니다.청주는 상대적으로 저평가된 시세 덕분에 투자자들에게 매력적인 장소로 주목받고 있는데요. 그중 오늘은 청주 테크노폴리스 하트리움 주거형 오피스텔 모델하우스 현장 정보를 살펴보겠습니다.청주 테크노폴리스 하트리움 현장은 흥덕구 송절동 산 12-11번지에 위치하고 있는데요.사업 대지 면적은 25,959㎡, 건축 면적은 10,398.23㎡로 전체 면적은 163,000.3..

장기보유특별공제 거주기간 2주택 1세대 1주택 모든정보장기보유특별공제, 줄여서 장특공은 아파트 매도 시 발생하는 양도차익에 대해 양도소득 기본공제와 함께 적용되어 과세표준을 계산하는 데 중요한 역할을 합니다. 이 제도는 보유 기간이 길어질수록 공제액이 증가하여, 결과적으로 양도소득세를 절감할 수 있는 혜택을 제공합니다. 장기보유특별공제의 주요 내용과 적용 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1가구 1주택자의 경우, 장기보유특별공제는 양도일 기준으로 3년 이상 보유한 주택에 대해 적용됩니다. 보유 기간에 따라 매년 8%씩 공제되며, 최대 10년까지는 80%의 세금 공제를 받을 수 있습니다. 그러나 2021년 이후 이 제도가 개정되어, 보유 기간과 거주 기간에 따라 공제 혜택이 달라지게 되었습니다. 이제는 ..

화양지구 신영지웰 평택 아파트 분양 정보평택시는 반도체와 서해안 주변 산업단지 집중 투자로 경제적인 성장과 함께 인구 유입이 증가하면서 특례시를 목표로 발전하고 있는 도시입니다. 서해안 고속도로와 경부고속도로 및 촘촘하게 연결된 도로와 철도망으로 물류 이동이 매우 편리한 곳으로 향후 성장 가능성이 매우 높은 도시로 주목을 받고 있습니다. 특히, 산업단지가 지역 곳곳에 풍부하게 조성되어 있어 꾸준한 인구 수요와 유입 등 정주여건이 뛰어난 지역 환경을 보여주고 있는데요. 이런 부분들이 앞으로 더욱 개선되어 경제적인 활동 및 주거에 매우 편리함을 더해줄 것으로 기대되고 있습니다. 오늘은 직주 근접성을 갖추고 있으며, 서해안 산업단지의 충분한 배후 수요를 갖춘 화양지구에 공급 중인 화양지구 신영지웰 아파트 분양..

1가구 2주택 취득세 기준 세율 알아봅시다자동차나 아파트와 같은 과세대상 자산을 취득할 때 납부해야 하는 세금인 취득세는 지방세에 속합니다. 최근 정부의 세금 및 대출 규제로 인해 취득세 중과정책이 시행되고 있으며, 이로 인해 세금 부담이 증가하고 있습니다. 따라서 취득세 계산 방법을 정확히 이해하지 못하면 자금 계획에 큰 차질이 생길 수 있으므로 주의가 필요합니다. 취득세 계산기를 이용하면 손쉽게 취득세를 모의 계산할 수 있으며, 주택 매수, 증여, 상속 등 다양한 상황에 맞춰 계산할 수 있습니다.취득세 계산 방법취득세를 계산할 때는 과세대상이 아파트인지 오피스텔인지 확인하고, 다주택자 여부를 판단한 후 취득가액과 시가표준액을 입력하여 모의 계산할 수 있습니다. 아래는 취득세율에 대한 표입니다.취득가액..

증여세 면제한도 세율 자녀 직계존속 금액 알아보자정부는 주택가격 안정화를 위해 다양한 부동산 정책을 시행해왔지만, 그 결과는 예상과 달리 주택가격이 지속적으로 상승하는 우상향 그래프를 그려왔습니다. 특히 다주택자를 겨냥한 정책들이 많아지면서 대출과 세금 관련 규제가 강화되었습니다. 이러한 상황에서 많은 사람들이 부동산 세금을 절세하기 위해 증여를 고려하고 있습니다. 이번 글에서는 증여세의 세율, 면제한도, 부부 간 증여 시 주의사항, 그리고 분할증여에 대해 자세히 알아보겠습니다.증여세 세율재산을 증여받은 경우에 부과되는 세금으로, 과세표준에 따라 세율이 다르게 적용됩니다. 아래는 증여세 세율표입니다.과세표준세율누진공제액1억원 이하10%-1억원 이상 ~ 5억원 이하20%1천만원5억원 이상 ~ 10억원 이하..

생애최초 취득세 감면 조건 신청 방법 알려줄게정부는 국민의 주거안정을 위해 다양한 부동산 정책과 저금리 대출 상품을 제공하고 있습니다. 그 중 하나가 바로 생애최초 취득세 감면 제도입니다. 이 제도는 주택을 처음으로 소유하는 사람들에게 세금 부담을 덜어주기 위한 것으로, 주택 구매 시 취득세를 감면받을 수 있는 혜택을 제공합니다.생애최초 취득세 감면 제도란생애최초 취득세 감면 제도는 국민의 주거안정을 도모하기 위한 정부의 정책으로, 주택을 처음으로 소유하는 경우 취득세를 경감받을 수 있습니다. 이전에는 부부합산 연소득이 7,000만원 이하이고, 주택가액이 수도권 4억원 이하, 비수도권 3억원 이하인 경우에만 감면 혜택이 적용되었습니다. 그러나 2023년 3월 14일에 개정된 이 제도는 주택가액의 범위를 ..