동래사적공원 대광로제비앙 명륜동 부산 아파트 분양 소식

동래사적공원 대광로제비앙 명륜동 부산 아파트 분양 소식

2024. 12. 18. 14:40ㆍEconomy/부동산

동래사적공원 대광로제비앙 명륜동 부산 아파트 분양 소식

최근 민간공원 특례사업으로 조성되는 아파트에 대한 관심도가 아주 뜨거워졌다고 합니다.

자연 친화적인 생활을 추구하려는 사람들이 증가 하면서 날로 소유의 경쟁도 치열해지고 있다고 하는데요.

오늘은 부산 동래구에 위치한 동래사적공원 대광로제비앙 명륜동 아파트 현장을 알아보도록 하겠습니다.

아파트 사업 개요 안내

동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 민간공원 특례사업으로 진행되는 현장입니다.

주소는 부산광역시 동래구 명륜동 산36번지 일원에 위치하며, 아파트 입주 예정일은 2029년 3월입니다.

건축 규모는 지하 4층에서 지상 28층까지 총 14개 동으로 조성되어 있습니다.

대지면적은 64,629m²이고, 전체 세대수는 1,025세대의 대단지로, 상당한 프리미엄이 예상되고 있습니다.

건폐율과 용적률은 각각 16.16%와 225%로 법정 기준보다 낮게 설정되어 있어 보다 쾌적함을 누려보실 수 있을 것 같습니다.

상당이 넓은 주차장을 확보했기에 더욱 호감도가 상승중이라고 하는데요.

주차공간은 가구당 1.97대의 차량을 수용할 수 있는 2,022대로 주차 문제가 빈번한 여러 단지들과 비교해 불편한 마찰도 없을 것 같습니다.

단지의 동간 거리는 평균 80m 이상의 거리를 두고 각 동이 배치되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공할 것 같아요.

모든 세대는 정남향 또는 남서향을 바라보고 있기 때문에 일조량과 채광이 우수하며, 조망권 역시도 훌륭해 보입니다.

단지 내부에는 연못과 중앙광장 등 다양한 조경시설과 녹지 공간이 있어 조금 걷다 보면 동래사적공원과 연계되어 보다 넓은 정원을 소유하고 있다는 느낌에 주거 만족도는 더욱 높아질 것으로 보입니다.

조경시설 및 녹지공간이 단지의 70% 이상 차지하고 있기 때문에 다른 어떤곳과 견주어 자연 여건이 우수해 보입니다.

민간공원 특례사업으로 진행되는 면적의 규모는 약 49만m² 이상의 공원을 조성하는 프로젝트 이기 때문에 자연을 몸소 체감하기에 부족함이 없을 것 같습니다.

입지 조건

동래사적공원 대광로제비앙 명륜동 아파트는 부산의 중심부에 위치하고 있기 때문에 교통이 매우 편리합니다.

부산 지하철 1호선 명륜역까지는 도보로 약 10분 거리에 위치하고 있습니다.

지하철을 타고 몇 정거장을 이동하면, 3호선과 4호선 및 동해선으로의 환승이 가능해 더욱 교통 편익을 누려보실 수 있을 것 같습니다.

또한, 도로사정도 매우 우수해 보이는데요. 원동 IC와 충렬대로가 근거리에 있으며, 만덕에서 센텀 구간의 고속도로가 2026년에 개통될 예정이기 때문에 더욱 교통환경이 개선될 전망입니다.

주변 인프라 또한 매우 우수해 보입니다. 가까운 거리에 롯데마트와 롯데백화점 등 대형 쇼핑몰도 위치하고 있습니다.

이어, 롯데시네마와 박물관, 과학동산, 동래구 보건소와 행정복지센터, 구청, 교육지원청 등 문화와 예술, 공공기관 등 다양한 시설이 밀집해 있습니다.

평면도

현장의 입지를 보셨으면 아시겠지만 연제구와 금정구의 생활권도 쉽게 공유할 수 있는 자리에 들어섭니다.

또한 교육적인 부분도 준수하다고 볼 수 있는데요. 전통적인 명문학군이 주변에 형성되어 있습니다.

동해중학교와 용인고, 교동초등학교 등 다수의 학교가 1km 반경 내에 위치하고 있어 교육적인 부분은 큰 걱정거리가 안 될 것 같습니다.

내부 평면 타입을 보시면 전용면적 84제곱미터와 136제곱미터로 구성되어 있습니다.

모두 맞통풍이 가능한 구조인 4베이 판상형으로 설계되어 있답니다.

기본적으로 대형 드레스룸과 주방 상하 수납장, 팬트리, 현관 창고 등의 넉넉한 수납공간이 확보되어 있습니다.

136 타입의 경우 알파룸이 추가되어 개인의 라이프스타일을 반영할 수 있는 공간을 이용해 보실 수 있습니다.

A타입의 거실 옆에는 포켓 발코니도 설치되어 있어 다양한 용도로 활용이 가능합니다. 할 수 있습니다.

커뮤니티 시설로는 수영장과 복층형 인도어 골프연습장, 스크린 및 실내골프장, 퍼팅장, 클라이밍 및 사이클장, 남녀 독서실, 작은 도서관, 키즈카페, 다함께 돌봄 센터, 사우나, 게스트 하우스 등 다양한 여가 시설이 마련되어 있어 입주민들의 다양한 라이프를 즐겨 보실 수 있습니다

동래사적공원 대광로제비앙 아파트는 부산광역시 중심지에 대규모 자연을 가까이에서 누릴 수 있는 매력적인 주거 지역으로, 자연 친화적인 생활을 원하는 수요자들에게 큰 관심을 받고 있습니다.

이는 여러가지 조건을 고려해도 상당한 희소가치와 베네핏을 누리며 즐길 수 있는 그린 라이프 공간으로 매우 기대 이상의 가치를 실현해 볼 수 있는 곳으로 판단이 되고 있답니다.

명륜동 대광로제비앙 부산 아파트 분양 정보에 관심이 있으시다면 모델하우스로 서둘러 문의해 보시길 바랍니다.