대구 더팰리스트 데시앙 가격 입주 분양정보

대구 더팰리스트 데시앙 가격 입주 분양정보

대구 더 팰리스트 데시앙 인근 동대구역 권역은 경기 침체 국면 속에서도 대구시와 영남권 경제 발전을 견인할 핵심 축으로 주목받고 있습니다.

 

도시철도 1호선과 KTX·SRT 복합환승센터가 집약된 이 지역은 광역 교통 중심지로서 입지 가치가 꾸준히 상승하고 있죠.

 

특히 최근 발표된 4호선 엑스코선의 E03 벤처밸리네거리역 신설 확정은 중장기적으로 자산 가치 상승을 견인할 호재로 꼽히며, 이와 결합한 더팰리스트데시앙 아파트 단지의 미래가치가 기대됩니다.

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입지 환경과 교통의 핵심지 동대구역 권역

대구 동구 신천동 481-1번지 일원에 들어서는 더 팰리스트 데시앙 아파트는 근린상업지역 겸 지구단위계획구역에 자리 잡았습니다.

 

이곳은 화랑로와 효신로를 통한 서울 및 대구 시내 접근성이 뛰어나며 동대구역 복합환승센터 이용이 차량 3분 거리로 편리해 광역 교통망의 중심 역할을 합니다.

 

KTX와 SRT가 만나는 환승거점인 만큼 영남권은 물론 전국 각지로의 이동이 원활합니다.

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또한, 동대구역 권역은 대중교통뿐 아니라 도로망도 탄탄합니다.

 

화랑로, 효신로 외에도 산격로와 동대구로를 활용해 수성구와 대구 도심을 비롯해 각종 산업단지, 상업시설이 연계되며 유동인구 증가에 따른 경제발전 효과가 확산되고 있습니다.

 

이와 더불어 4호선 엑스코선(E03 벤처밸리네거리역 신설 포함) 계획은 이 지역 교통 접근성을 획기적으로 개선시킬 전망입니다.

 

엑스코, 벤처밸리, 대구 전역과의 연결이 원활해지며, 향후 추가 노선과 연계하면 광역권 내 대중교통 허브로의 역할도 더욱 강화될 것입니다.

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대구 더 팰리스트 데시앙 사업 개요와 단지 구성

더팰리스트데시앙 아파트는 지하 3층부터 지상 20층 규모 8개 동, 총 450세대로 구성된 대단지입니다.

 

대지 면적 약 17,869㎡, 전체 연면적 98,954㎡로 쾌적한 택지 활용과 공간 확보가 인상적입니다.

건폐율은 31.58%, 용적률 372.37%로 토지 활용 효율성을 높이면서도 쾌적한 주거 환경을 조성했습니다.

단지 배치는 ㄴ자형과 ㅡ자형을 혼합한 형태로 남향 위주 배치해 채광과 일조, 통풍에 최적화했습니다.

넓은 동간 거리 확보로 사생활 보호와 환기 능력도 우수한 편입니다.

단지 내 시설 배치도 우수합니다. 지상부에는 넓은 잔디마당과 어린이 놀이터 2곳, 공개공지, 선큰(내려간 공간) 공터가 조성되어 입

주민 휴식 공간이 풍부합니다. 특히 33m 도로와 맞닿은 주출입구에는 맘스테이션이 마련돼 아이들의 안전한 등·하교를 지원합니다.

 

주차장은 총 677면으로 세대당 1.62대 배정, 대구 내에서도 넉넉한 주차 공간으로 여겨집니다. 이는 입주민들의 퇴근 후 주차 스트레스를 크게 줄이는 역할을 합니다.

 

실용적 평면과 고급 주거 인프라

더 팰리스트 데시앙은 전용면적 100에서 117㎡의 중대형 평형 위주로 8가지 다양한 타입을 제공합니다.

100A 타입은 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수하며, ㄱ자형 주방에 아일랜드 식탁을 설치해 활용성을 높였습니다.

 

팬트리 2곳, 현관창고, 드레스룸과 알파룸이 연결되어 수납 능력이 뛰어납니다.

117A 타입 역시 4베이 판상형으로 맞통풍과 환기가 뛰어나 쾌적하며, ㄱ자형 대형 주방이 거실과 연결돼 넓은 공간감을 창출합니다.

룸인룸 알파룸은 서재, 취미공간, 창고 등 다양한 용도로 활용 가능합니다.

아파트 내 특화 시설로는 지하 전용 창고가 있어 캠핑 장비 등 부피 큰 소지품을 안전하게 보관할 수 있습니다.

 

현대엘앤씨 로이복층유리를 설치해 소음 저감과 자외선 차단 성능, 단열까지 강화했습니다.

 

더불어 스마트홈 시스템으로 가전제품과 조명, 난방을 원격 제어 가능해 생활 편의를 극대화했습니다.

입주민 건강 및 여가를 위한 커뮤니티 시설

단지 내 다양한 커뮤니티 시설은 입주민들의 건강과 휴식을 지원합니다.

 

피트니스 센터, GX룸, 필라테스 존 등 최신 운동 시설이 마련되어 적극적인 헬스케어가 가능합니다.

다목적 체육관과 골프 연습장도 운영돼 스포츠 활동과 여가가 용이합니다.

작은 도서관, 카페, 게스트룸, 어린이집 등 가족 친화적 시설까지 포함해 전 세대를 아우르는 편의성을 갖췄습니다.

이러한 커뮤니티 공간은 단지 내 생활 만족도를 높이고 공동체 활성화에도 긍정적 역할을 수행합니다.

교육 및 생활 인프라 여건

더 팰리스트 데시앙 아파트는 도보 3분 내 효신초등학교가 위치해 자녀들의 안전한 통학 환경을 제공합니다.

 

그뿐 아니라 경신고, 경북고, 대륜고 등 인근 우수 학군까지 접근성이 좋고, 2km 내 수성구 학원가가 있어 사교육 환경도 탄탄히 지원됩니다.

생활 편의 측면에서는 300m 거리의 이마트가 일상 식료품 구매를 편리하게 하고, 700m 내 현대시티아울렛과 신세계백화점이 위치해 패션과 생활용품 쇼핑도 수월합니다.

 

범어역 일대 의료 타운이 가까워 500병상 규모의 종합병원 등 양질 의료 서비스도 입주민에게 크게 다가옵니다.

쾌적한 자연환경과 친환경 여가 공간

주택가 인근에는 동부연합어린이공원이 자리해 테니스장 면적 대비 6.8배나 큰 녹지 공간을 제공합니다.

 

가족 단위 소풍, 산책, 조깅 등 다양한 야외 활동이 가능해 일상 생활의 활력을 더해 줍니다.

 

화랑공원도 인접해 자연 친화적인 휴식 공간으로, 주민들의 건강과 여가 생활을 보조합니다.

대구 및 영남권 경제 호재와 더 팰리스트 데시앙의 미래 가치

동대구역 권역은 산업과 상업, 학문이 복합된 도시 기능 중심지로 발전하고 있습니다.

 

제조업과 첨단 산업, 그리고 벤처기업 성장에 힘입은 인구 유입은 주거 수요를 꾸준히 북돋우고 있습니다.

 

최근 확정된 4호선 엑스코선 신설 역사는 지역 교통망을 확장시켜 출퇴근과 이동 편의성을 더욱 증진시켜 자산 가치 상승을 기대하게 만듭니다.

복합환승센터를 통한 전국 광역 이동성, 기존 도시철도 1호선과 KTX·SRT 연계는 서울·부산·광주 등 주요 대도시와의 접근성을 강화하며 장기적인 부동산 가치를 견인할 요소입니다.

 

또한, 벤처밸리 네거리 일대 첨단산업 및 연구개발 확대와 연계한 경제 활성화는 단지 주변 상권과 편의시설 발전으로 이어져 지역 경제에 긍정적 파급 효과를 기대할 수 있습니다.

대구 더 팰리스트 데시앙 아파트는 동대구역 권역의 뛰어난 교통 인프라와 첨단 커뮤니티, 쾌적한 주거환경을 고루 갖춘 중대형 아파트입니다.

 

특히 4호선 엑스코선 신설 등 대구 광역 교통망 확장과 맞물려 장기적인 자산 가치 상승이 기대되는 곳으로, 가족 단위 및 고소득 실수요자 모두에게 적합합니다.

생활, 교육, 건강, 여가까지 생활 전반을 꼼꼼히 고려한 설계와 인프라로 대구 영남권 주거 명소가 될 전망입니다.

 

앞으로도 대구 경제 회복과 산업 발전을 견인하는 지역 핵심 거점으로 동대구역 권역과 더 팰리스트 데시앙에 대한 관심은 지속될 것입니다.

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