대전 성남 우미린 뉴시티 아파트 분양 소식

대전 성남 우미린 뉴시티 아파트 분양 소식

대전의 경우 침체의 늪에서 벗어나 서서히 부동산 시장에 대한 관심도가 매우 높아진 가운데 실거주 위주의 신축 아파트에 대한 호감도가 연초부터 급상승 중이라고 합니다.

그래서인지 재개발 정비사업으로 새로이 아파트가 공급되는 대전광역시 동구 성남동의 현장이 다시금 재조명을 받고 있는데요.

내집마련에 관심이 있는 대전 시민들이라면 반드시 확인해 보시고 넘어가야 할 아파트인 만큼 오늘 간단명료하게 설명을 이어가 보도록 하겠습니다.

대전 성남 우미린 아파트의 주소는 대전광역시 동구 성남동 1-97번지에 위치하고 있습니다.

이 현장은 성남동 1구역 주택 재개발 정비사업의 일환으로 개발된 현장이라 실거주 위주의 주거 인프라가 매우 잘 구축된 입지에 놓여 있습니다.

 

사업지는 구역 면적이 66,097.10㎡(약 19,994.37평), 연면적은 164,188.59㎡(약 49,667.05평)이며, 건축규모는 지하 2층에서 지상 34층까지 총 9개 동으로 설계되어 있습니다.

아파트 단지 배치도

전체 1,213세대 중 776세대가 일반 분양으로 공급 중에 있습니다.

주차 공간은 공동주택 1,598대와 근린생활시설 20대가 마련되어 있어 세대당 1.31대의 주차가 가능합니다.

 

공급면적은 분양 면적은 전용 39㎡, 59㎡, 77㎡, 84㎡로 중소형 위주로 매우 회전율이 높은 특징이 있습니다.

 

특히 59㎡ 타입이 전체 세대의 53.9%인 418세대가 공급되고 있으며 2~4인 가구가 생활하기에 매우 안성맞춤이라는 평가입니다.

 

 대전 성남 우미린 뉴시티 아파트 주변은 기존 주거지역이기 때문에 주거 정주여건이 훌륭해 보입니다.

 

이어, 주거단지가 주변에 밀집해 있는데 대부분 노후화가 제법 된 상태라 신축에 대한 기대감과 선호도가 매우 높다는게 현실적인 부분입니다.

주변 입지 환경

그러나 주거 환경만 노후화 되어 있을 뿐 교통과 교육, 편의시설 등은 매우 양호하기 때문에 재개발을 통한 이곳에 새로운 환경은 매우 기대감이 높은 편이랍니다.

 

그래서인지 주변에 신축 아파트에 대한 수요가 상당히 높다는 분석이 나오고 있죠!

 

주변 교통 환경을 살펴보면, 대전 IC를 통해 경부고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 광역 교통망이 우수합니다.

이어, 주요 지방 도로와 대전복합버스터미널이 인접해 있어 대전 도심과 외부 지역으로의 이동이 용이합니다.

 

KTX, SRT, 대전 1호선이 이용 가능한 대전역까지는 약 1.5km 거리로, 자가용으로는 5분이면 도착이 가능해 보입니다.

 

또한, 대전도시철도 2호선(트램)이 2027년 개통을 목표로 착공 중에 있고, 가까운 곳에 역 예정지가 있어서 향후 대중교통망의 확장으로 더욱 편리한 교통망을 보유하게 됩니다.

평면도 안내

교육 환경도 매우 우수합니다. 집안에 아이가 있다면 교육 여건이 매우 중요한 부분이죠!

집을 선택할 때 학교와의 거리 , 통학 시간과 주변 환경 매우 중요한 요소인데요.

 

대전 성남 우미린 뉴시티 아파트 주변으로 성남초와 가양초가 아파트에서 500~700m 이내에 위치해 있기 때문에 안전한 도보 통학이 가능합니다.

 

이오, 가양중, 우성중학교, 우성고, 보문고등학교 등 여러 중학교와 고등학교도 아파트 단지에서 1.5km 이내에 있어 학세권을 충족하고 있습니다.

직접적인 주거 환경에 영향을 미치는 인프라를 살펴보면 이마트와 CGV 등의 상업시설이 가까워 일상생활부터 더 특별한 여러 조건들이 매우 잘 갖춰져 있습니다.

 

대전 한국병원과 같은 종합병원도 도보권 내에 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다.

현재 대전 성남 우미린 아파트 주변 지역은 제1, 2종 일반주거지역으로, 다가구 및 다세대 주택이 밀집해 있으며 노후 주택도 많습니다.

 

그러나 재개발이 진행되면 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.

 

특히, 대전 성남 우미린은 동구 주거타운 개발의 초기 분양 수혜를 누릴 수 있는 위치에 있어 향후 가치 상승이 예상되고 있습니다.

무엇보다도 현재 대전역세권 개발이 가시화되고 있기 때문에 이와 더불어 복합 2 구역 개발사업을 통해 상업, 업무, 주거 시설이 복합적으로 개발될 예정으로 매우 주목도와 기대감이 높게 형성된 상태입니다.

 

또한, 도심융합특구 개발이 진행되어 원도심 활성화와 인프라 개선이 기대되어 그 가치가 더욱 높아질 것으로 전망되고 있습니다.

IOT 시스템 및 첨단 시스템

대전 성남 우미린은 외관 특화의 상징인 커튼월룩과 유리 난간을 적용하여 지역 내 가장 멋있는 외관을 가지고 있는 아파트이자 사람들이 꼭 살아보고 싶은 아파트 랜드마크 단지로 자리매김할 것으로 보입니다.

 

아파트에 공급되는 다양한 면적과 타입이 있지만, 4BAY 판상형 구조는 광폭 드레스룸 등 차별화된 설계가 돋보이고 주목받고 있답니다.

 

그리고, 단지 주 출입구 인근에는 맘스스테이션과 카페 Lynn이 배치되어 있어 자녀 통학과 학부모의 편의를 동시에 고려했습니다.

 

각 세대에는 청정공기 급배기 시스템이 설치되어 미세먼지로부터 안전한 환경을 제공합니다.

 

또한, Lynn App을 통해 집안의 기구와 전자기기를 손쉽게 제어할 수 있는 스마트 라이프 환경이 제공됩니다.

 

입주민들의 편의를 위한 여러 시스템도 적용되어 주거에 더욱더 편안함을 선사할 것 같습니다.

 

가스 밸브, 조명, 난방, 환기 등을 편리하게 조절할 수 있으며, 엘리베이터 호출, 방문차량 등록, 무인택배함 알림 등 다양한 기능이 지원됩니다.

전국뿐만 아니라 대전시의 분양가는 지속적으로 상승할 것으로 예상되기 때문에 미분양 아파트의 인기는 날로 높아져 올해 상반기에 모두 소진될 것으로 전망하고 있습니다.

 

이처럼 대전 성남 우미린 아파트는 우수한 교통 및 교육환경, 생활 인프라를 갖추고 있으며, 개발 호재에 따른 수혜도 기대되는 지역입니다.

 

도시철도 2호선 트램 예정역도 근거리에 예정되어 있어 역세권으로 탈바꿈되는 순간 더욱 가치가 상승될 것으로 분석되고 있는데요.

커뮤니티 시설 안내

대전 성남 우미린 뉴시티 아파트 현장은 신흥 주거타운으로의 발전 가능성이 높아 실거주와 투자가 모두 기대가 되는 곳이기 때문에 매우 긍정적인 방향으로 검토해 보시고 현명한 판단을 내려보시길 권장합니다.

대전 성남 우미린 뉴시티 아파트 분양 소식