재산세 과세증명서 발급 방법 궁금했지

재산세 과세증명서 발급 방법 궁금했지

오늘은 재산세 과세증명서 발급과 관련된 내용을 알아보는 시간을 가져보겠습니다.

 

재산세 과세증명서는 부동산, 건물, 토지 등 소유한 재산에 대한 과세 내역을 증명하는 중요한 문서인데요.

 

이 증명서는 대출 심사는 물론, 부동산 거래, 세무 신고 등 다양한 상황에서 활용 및 이용 되고 있습니다.

 

이번 글에서는 재산세 과세증명서 발급 방법과 관련된 내용을 알아볼텐데요.

 

온라인, 오프라인, 무인민원발급기 등 여러 경로를 통해 자세히 안내해 드리겠습니다.

 

필요한 서류, 비용, 주의사항까지 상세히 다루었으니 끝까지 확인해 보세요!

재산세 과세증명서란 무엇일까?

재산세 과세증명서는 소유한 부동산, 건물, 토지 등에 대해 부과된 재산세 내역을 증명하는 문서입니다.

 

이 문서에는 과세 정보가 포함되어 있으며, 주로 다음과 같은 용도로 사용됩니다.

 

대출 심사: 은행에서 대출을 받을 때 재산세 납부 이력을 증빙하는 데 필요합니다.

 

세무 신고: 소득세 및 재산세 신고 시 증빙 자료로 제출됩니다.

 

부동산 거래: 양도소득세 신고나 임대차 계약서 작성 시 신뢰성을 확보하는 데 사용됩니다.

 

각종 행정 업무: 법적 소유 증명 및 세금 이력 확인을 위해 필요합니다.

그리고 국가 및 지자체에서 발주하는 여러가지 사업에 필수 서류라고 합니다.

발급 방법별 상세 절차

온라인 발급 방법

1. 정부24 홈페이지 이용 정부24는 재산세 과세증명서를 가장 간편하게 발급받을 수 있는 온라인 서비스입니다.

 

발급 절차: 정부24 홈페이지에 접속합니다.

로그인: 공동인증서, 카카오톡 인증, 휴대폰 인증 중 선택합니다.

메인 화면의 검색창에 재산세 과세증명서 발급을 입력합니다.

서비스 목록에서 재산세 과세증명서를 선택한 후 민원 신청을 클릭합니다.

부동산 주소 및 소유주 정보를 입력합니다.

수수료를 확인한 후(무료) 발급 요청을 합니다.

PDF 파일로 저장하거나 프린터로 출력합니다.

 

장점: 24시간 이용 가능하며, 별도의 방문 없이 집에서 발급할 수 있습니다.

 

단점: 공동인증서가 없는 경우 로그인할 수 없으며, 인터넷 사용이 익숙하지 않은 경우 어려울 수 있습니다.

 

2) 위택스(Wetax) 이용 위택스는 지방세 관련 민원 처리를 위한 온라인 포탈 사이트입니다.

 

발급 절차: 위택스에 접속합니다:

로그인: 공동인증서, 카카오 인증 등 선택합니다.

상단 메뉴에서 민원증명 발급 → 지방세 납세증명서를 클릭합니다.

본인 소유 재산세 내역을 확인한 후 발급 요청을 합니다.

PDF 파일로 저장하거나 프린터로 출력합니다.

 

장점: 지방세 관련 증명서를 모두 발급받을 수 있으며, 빠르고 간편하게 이용할 수 있습니다.

 

단점: 공동인증서가 필수이며, 전산 오류가 발생할 경우 이용이 불가할 수 있습니다.

오프라인(방문) 발급 방법

1시·군·구청 및 주민센터 방문

 

절차 및 방법은 이렇습니다.

신분증(주민등록증, 운전면허증 등)을 준비합니다.

시·구청 세무과 또는 읍·면·동 주민센터를 방문합니다.

재산세 과세증명서 발급 신청서를 작성합니다.

신분증 확인 후 발급 처리(현장 수령)합니다.

수수료: 500원 (지자체에 따라 다를 수 있음).

 

장점: 현장에서 즉시 발급받을 수 있으며, 전산 오류나 온라인 불편 시 대체할 수 있습니다.

 

단점: 평일 업무시간(09:00~18:00) 내에 방문해야 하며, 서류 준비 및 대기 시간이 소요될 수 있습니다.

 

무인민원발급기 발급 방법

무인민원발급기를 이용하는 방법도 있습니다.

 

절차 및 방법은 이렇습니다.

가까운 무인민원발급기를 방문합니다(주민센터, 구청, 지하철역 등).

화면에서 지방세 과세증명서 발급을 선택합니다.

신분증 스캔 또는 지문 인식으로 본인 확인을 합니다.

재산세 내역을 조회한 후 발급 요청을 합니다.

증명서를 즉시 출력합니다.

 

수수료: 400~500원 (지역별 차이 있음).

 

운영시간: 대부분 24시간 이용 가능(장소에 따라 다름).

 

장점: 시간 제약 없이 편리하게 이용할 수 있으며, 빠른 처리 시간이 장점입니다.

 

단점: 기기 고장이나 오류가 발생할 수 있으며, 위치에 따라 접근성이 떨어질 수 있습니다.

 

기타 자주 묻는 질문들

 

재산세 과세증명서는 최근 5년간의 납부 내역을 발급받을 수 있습니다.

 

공동명의 재산도 공동명의자의 신분증과 위임장(공동인증서 필요)을 제출하면 발급 가능해요.

 

대리인의 발급도 가능한데요. 위임장과 위임인의 신분증 사본을 반드시 지참해야 해요.

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