천안 더샵 신부센트라 모델하우스 아파트 분양 안내

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2024. 6. 17. 08:16ㆍEconomy/부동산

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부동산 시장이 빠르게 변화의 모습을 보여주고 있습니다. 듣는 사람, 보는 사람의 입장에 따라 시황을 다르게 판단을 하지만 자신만의 주관과 철학, 기본 데이터 분석을 통해 시장에 진입을 하며, 투자 및 매수를 해왔던 사람들은 단순한 이벤트성 코로나 이슈로 인해 큰 이익이나 큰 손해를 본 사람은 단 한 사람도 없다고 합니다.

물론 보유 중인 물건이 너무 올라 비이상적인 반응을 감지하고, 매도를 한 사람은 인지만 이것을 전고점 돌파라고 생각하고, 매수를 한 사람은 없다는 말입니다.

이 말인즉슨, 투자에 그동안 참여하지 안았던 사람들이 주변의 반응과 말만 믿고, 레밍효과를 만들어낸 것이죠!

천안더샵신부센트라 기본 개요

너무 시장에 많은 사람과 자금이 투입되다 보니 엉뚱한 심리적 요인으로 시장은 크게 과열되어 지난해부터 그 후폭풍이 시작되었습니다. 그리고 결국 아비규환이 일어났죠! 묻지마 투자를 자행했던 대다수의 사람들은 손해를 보며 시장이 과열되었고, 집값이 떨어진다 아우성 속에 한숨을 쉬며, 신세 한탄을 하셨는데요.

이중 또 타이밍을 기막히게 포착해 매수와 매도를 잘 털고 나온 사람도 있지만 그것은 소수에 불과하죠! 즉, 시장에 수많은 관찰을 하는 사람들이 정보를 찾아 시장에 개입중에 있는데 일반인들이 이란 시장에서 살아남을 수 있을까? 기본과 원칙만 있으면 가능했죠! 하지만 그들은 그게 없었던 것이죠!

이런 침체기 속에 다시 시장이 반등을 했고, 상승의 시그널을 여러 번 포착했습니다. 하지만 저 때 손해를 본 분들은 냉정하게 자신의 허황된 꿈을 질책하는 게 아니라 시장을 헐뜯는 사람이 대다수라는 점 아직도 헤어 나오지 못하고 있다는 게 또다시 높은가에 사서 낮은 가격에 어쩔 수 없이 털고 나오는 분들이 생기기 시작하는 시점입니다. 안타깝게도.

단지 배치도

말이 너무 길었던 것 같네요. 결론은 집을 사거나 투자를 하려는 분들은 지금이 바로 그 시점이라는 점은 라디오 모 프로그램에서 도시공학 및 부동산 관련 교수, 전문 투자자 할 것 없이 올해가 매수 시점이라고 꼭 집어 이야기를 하고 있습니다.

글로벌, 국내 모든 시장이 이제 안정세를 찾았다는 점입니다. 정부는 국가 기간산업 중 하나인 건설시장을 그냥 둘 수는 없죠! 엊그제 종합부동산세를 거의 폐지하는 수준으로 논의가 되었고, 상속세 역시 대폭 완화를 한다고 합니다.

이제 또다시 시그널이 하나 늘어난 것이죠!

견본주택 84B 타입

그래서 부동산 시장에 진입을 하실 분들을 위한 정보를 공유해 볼까 합니다.

거시적인 정보는 이것으로 어떻게 시장이 대략 돌아가는지 감을 잡으셨다면 뉴스 및 각 지자체의 보도자료를 통해 방향성을 체크해 보시길 바랍니다.

오늘의 행선지는 천안입니다.

천안더샵신부센트라 모델하우스 소식 이곳은 행정구역상 신부동이지만 신 두정지구라고 기존의 산업단지를 조금씩 개발해 공동주택 지구로 채워지고 있는 신흥주거지입니다.

구산단의 노후도에 따라 기업들이 이전을 통해 남은 부지 위에 지어지는 지역이라 규모가 상당합니다.

위치도 신부동과 두정동 구도심 중심부와 신흥 개발이 집중되어 있는 북부권 교통망도 상당히 뛰어난 입지입니다.

천안더샵신부센트라 모델하우스 위치는 두정동에 있으며 사전 예약을 통해 일정 확인 및 안내를 받을 수 있다고 합니다.

천안 더샵 신부센트라 아파트는 동남구 신부동 293번지 외 52필지에 속해 있으며, 대지면적은 27,635제곱미터로 평으로 환산하면 9,120평이 조금 안 되는 면적으로 상당히 넓습니다.

이곳에 공급되는 세대수는 592 가구입니다. 건폐율은 19.7%이며, 용적률은 236.75%로 효율적인 대지 활용을 통해 입주민들의 쾌적한 생활과 안락한 일상에 매우 큰 도움이 될 것으로 보입니다.

주차 대수는 가구당 1.23대로 평균 수준입니다. 총 726대로 신부동 일대는 도보로 이용할 수 있는 시설이 많고, 주차가 부족하기 때문에 더욱 호감이 높기 때문에 기존 노후된 주변 신부동 아파트들에 인기도가 높은 현실감을 곧 체감이 가능해 보입니다.

주변 환경 및 입지조건

천안 더샵 신부센트라 아파트 주변은 신두정지구 안에 속해 있으며, 동서고가교와 천안대로, 역말오거리를 통해 천안역 방향과 백석동 방향, 직산 방향 모두 원활한 통행이 가능해 교통 편익이 큰 입지입니다.

신세계 백화점 천안아산점과 천안 IC , 고속버스터미널과 시외버스터미널, 신부동 상권, 성당, 도솔공원과 축구센터, 단국대학교 병원과 천안 캠퍼스 천호지 수변공원, 성성호수공원, 천안 산업단지 및 외국인 산업단지 등 20분 내외로 이동할 수 있는 다양한 인프라가 현재도 활발하게 형성되어 있어서 너무도 생활권이 탄탄하게 구성되어 주거지역 중 한 곳입니다.

희망초등학교가 걸어서 갈 수 있는 안전한 통학권을 형성하고 있으며, 지역 명문 고등학교인 북일고와 북일여고 또한 근거리에 있답니다.

두정역을 통해 어제 수원 스타필드에 다녀왔는데요. 화서역까지 1시간 남짓 걸리는 시간으로 수도권까지도 편리하게 이동이 가능하다는 점도 매우 큰 포인트일 것 같습니다. 여러 가지 베네핏을 충족하며 살 수 있는 라이프 환경을 조성하는데 큰 도임이 된다는 것이죠.

성환 종축장 이전부지에 생기는 미래모빌리티 관련 첨단 산업단지 조성과 단국대에 산학연이 협력해서 만들어지는 혁신파크 역시도 일자리 창출과 주변에 주거 수요를 부르는 큰 이슈입니다.

더욱이 천안역 복합센터 증축 소식과 충청권 광역철도 계획 및 , 청주 간 복선전철 등 교통 편익이 추구될 수 있는 여러 가지 개발은 계속 ING라는 점도 가치 상승에 충분한 불쏘시개 역할을 할 수 있다는 점입니다.

커뮤니티 센터

어느 정도 내용의 구성이 마무리가 된 듯합니다. 내부의 여러 커뮤니티 공간 또한 입주민과 그들의 친인척과 지인들이 방문했을 때 이용할 수 있는 게스트 하우스까지 일상을 더욱 여유롭고, 슬기롭게 또 충분한 휴식을 담을 수 있는 다양한 공간들을 가득 채워 넣은 휴머니즘이 느껴지는 포스코가 짓는 아파트 한번 살아보셔야 하지 않을까요?