청주 테크노폴리스 하트리움 북청주역 개통 호재 놓치지마

청주 테크노폴리스 하트리움 북청주역 개통 호재 놓치지마

충북 청주시는 80만 명이 넘는 인구와 KTX 및 국제공항을 소유하고 있는 도시인데요.

여러 다양한 산업군도 활발하게 경제활동을 하며 공업도시로도 유명하죠!

SK 하이닉스를 비롯하여 LG에너지솔루션, 유한양행, 셀트리온 등 대기업 및 중견기업, 벤체기업 등 우수한 일자리가 밀집해 있는 지역이랍니다.

청주는 상대적으로 저평가된 시세 덕분에 투자자들에게 매력적인 장소로 주목받고 있는데요.

 

그중 오늘은 청주 테크노폴리스 하트리움 주거형 오피스텔 모델하우스 현장 정보를 살펴보겠습니다.

청주 테크노폴리스 하트리움 현장은 흥덕구 송절동 산 12-11번지에 위치하고 있는데요.

사업 대지 면적은 25,959㎡, 건축 면적은 10,398.23㎡로 전체 면적은 163,000.37㎡에 달합니다.

 

건축 규모는 지하 3층에서 지상 29층까지의 구조, 4개 동으로, 오피스텔은 총 162실이 포함되어 있습니다.

 

주차 공간은 가구당 1.52대에 해당하는 247면이 확보되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

아파트 기본 개요

청주 테크노폴리스 하트리움 오피스텔의 건폐율은 40.06%이고, 용적률은 399.99% 랍니다.

 

전체적으로 쾌적한 환경과 뛰어난 조망권을 자랑하기 때문에 주목받고 있답니다.

 

주거 타입은 전용 84㎡로, A형과 B형으로 나뉘며, A형은 135실, B형은 27실로 구성되어 있습니다.

단지 배치도

특히, A형은 대형 발코니를 포함한 서비스 공간을 제공하는데요. 맞통풍 구조로 공기 흐름과 순환으로 환기에 매우 우수합니다.

 

B형은 6개의 발코니를 갖추고 있어 파노라마 전경을 감상할 수 있는 장점이 있는데요.

모 조사에 따르면 직장 및 일상에서 받는 스트레스 해소에 다양한 뷰의 조망을 멍하나 바라보는 것이 상당한 도움이 된다고 하더라고요.

 

일부러 요즘은 백색 소음, 또는 거슬리지 않을 정도의 소음을 일부러 듣는 분들도 늘고 있다고 합니다.

 

동의 배치는 남향으로  기본 배치되어 있어 햇살이 실내로 잘 들어오기 때문에 채광과 겨울철 난방 효율을 극대화하는 장점이 있습니다.

 

동 간격 또한 약 79.5m로 넓어 사생활 보호는 물론 채광과 조망권 확보도 매우 유리합니다.

입지 환경

위치가 곧 부동산에서는 가치를 나타내는데요.

현장에서 SK하이닉스와 LG생활건강 등 주요 기업들과 가까워 출퇴근이 매우 용이합니다.

 

이어, 교통망도 매우 잘 발달되어 있기 때문에 출퇴근과 도심 및 외곽까지 순환이 매우 편리합니다.

 

2순환로와 3 순환로를 통해 청주고속버스터미널 및 중부고속도로, 경부고속도로까지 쉽게 접근할 수 있습니다.

 

또한, 북청주역이 완공되면 세종 및 수도권과의 접근성이 더욱 향상될 것으로 보여 유동인구 증가가 예상되고 있답니다.

 

거기에 천안과의 복선전철 계획과 수도권 내륙선 계획으로 동탄까지 청주공항에서 이동이 수월해지기 때문에 광역 교통 환경에 매우 큰 기대감이 북돋고 있습니다.

평면구성 

자녀들의 교육이 걱정이라면... 부담을 낮춰줄 수 있을 것 같습니다.

 

공동주택 옆에는 초등학교 예정 부지가 있으며, 인근 학원가와 생활 편의시설이 잘 갖춰질 예정입니다.

 

신정방죽, 송정방죽, 문암생태공원 등 친환경 자원도 풍부하여 쾌적한 생활이 가능합니다.

 

현재 이마트 트레이더스 입점이 논의 중으로, 생활 편의성이 더욱 강화될 전망입니다.

전용 커뮤니티 라운지와 피트니스 센터 등 공동 이용 시설도 마련되어 있어 생활에 편리함을 더해 준답니다.

택배 보관함과 북라운지, 입주자 회의실을 비롯해 피트니스와 GX룸까지 조성된답니다.

 

인테리어는 고급스러우면서 부담스럽지 않게 심플하면서도 모던하게 구성이 되어 있는데요.

 

생황에 편리함을 더해주기 위해 음식물 쓰레기 처리를 위한 충청권 최초의 클린 시스템이 도입되어 매주 주목을 받고 있답니다.

이 시스템은 싱크볼 옆에 설치된 장치로, 잔반을 지하에서 처리하여 수거 차량에 실리는 구조입니다.

외부로 음식물 쓰레기봉투를 들고나갈 필요 없이 편리한 시스템입니다.

 

또한, 시스템 에어컨과 다양한 무상 옵션 혜택이 제공되어 입주민의 경제적 부담을 줄이고, 다양한 편익을 추구하고 있답니다.

마지막으로, 2029년 완공 예정인 방사광가속기는 청주 지역의 경제에 큰 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

 

이 프로젝트는 생산 유발 6조 7천억 원, 부가가치 2조 4천억 원, 고용 창출 13만 7천 명을 예상하고 있어 청주 테크노폴리스 하트리움의 가치를 더욱 높일 것입니다.

 

이어, 오창 산단의 확장으로 더 많은 기업이 유입될 것으로 예상되며, 청주의 북부권 일대의 주거 수용에 비해 공급량 부족으로 테크노폴리스 주변 일대 또한 상당한 호재로 작용할 것 같습니다.

북청주역 개통 호재가 있는 청주 테크노폴리스 하트리움 주거형 오피스텔은 하이엔트 럭셔리 주거공간으로 시민들의 높은 눈높이를 반영한 현장이라는 점 꼭 기억해 두시길 바랍니다.

청주 테크노폴리스 하트리움 북청주역 개통 호재 놓치지마