오창 더샵 프레스티지 주거형 오피스텔 아파텔 분양 소식

오창 더샵 프레스티지 주거형 오피스텔 아파텔 분양 소식

2024. 10. 6. 07:57ㆍEconomy/부동산

오창 더샵 프레스티지 주거형 오피스텔 아파텔 분양 소식

최근 부동산 시장이 주춤하지만 전체적인 분위기를 보았을 때 주거 가치가 높다고 판단되는 지역은 여전히 긍정적인 평가를 받고 있답니다.

특히, 지방일수록 입지에 따라 부동산 가치의 상승과 하락폭이 수도권에 비해 더욱 두드러지게 나타나고 있는데요.

이는 주거 가치를 평가하는 데 있어 일자리, 교통, 인프라 등의 요소가 매우 중요하다는 것을 의미하고 있습니다.

이러한 맥락에서 충북 청주시에 위치한 오창 더샵 프레스티지 현장의 공급 정보를 살펴보겠습니다.

오창 더샵 프레스티지는 청주와 서울을 연결하는 경부 및 중부고속도로와 인접해 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. KTX나 SRT를 이용할 경우 오송에서 수서까지는 약 40분, 서울역까지는 50분 정도 소요되어 서울과의 연결이 원활합니다.

청주시는 현재 약 26개의 산업단지가 조성(예정)되어 있어 일자리가 풍부한데요.

특히, 바이오, 반도체, 2차 전지 등 미래 산업에 대한 일자리도 많이 창출되고 있어 매우 도시 성장에 긍정적이랍니다.

이러한 산업 기반 덕분에 청주시는 자급자족이 가능한 도시로 성장하고 있습니다. 청주시 내 인구는 최근 급증하는 추세이며, 특히 청원구 오송읍은 인구와 세대수가 지속적으로 증가하고 있습니다.

인구가 증가함에 따라 주거 공간에 대한 수요도 높아지고 있는데, 청주시 전체의 분양 물량은 2021년 이후 증가한 반면, 오창 더샵 프레스티지가 위치한 청원구는 2016년부터 2022년까지 연평균 약 404세대만 분양되어 공급이 부족한 상황입니다. 이러한 공급 부족은 오창 더샵 프레스티지의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용하고 있답니다.

아파트 기본 개요

오창 더샵 프레스티지 단지는 지하 6층에서 지상 49층까지의 구조로, 아파트 동 4동과 오피스텔 동 2동으로 구성되어 있습니다.

아파트는 40평형 230세대, 42평형 138세대, 47평형 92세대, 50평형 184세대로 총 644세대가 공급되었습니다.

모든 세대는 남향으로 배치되어 있으며, 판상형 4Bay 구조의 460세대와 타워형 184세대가 포함되어 있습니다.

특히, 판상형 4Bay는 최근 가장 인기 있는 타입 중 하나로, 99C 타입은 4개의 방으로 구성되어 있어 4인 가족이 거주하기에 적합합니다. 105A 타입은 알파룸과 펜트리를 제공하여 생활의 편리함을 더합니다. 타워형 117타입도 알파룸과 펜트리가 포함되어 있어 환기가 잘 되고, 판상형 못지않은 인기를 끌고 있습니다.

단지 배치도

이 단지는 대형 평형의 프리미엄 단지로, 천장고를 높이고 포스코의 시그니처인 강재 측벽과 강재 문주를 적용하여 고급스러움을 강조하고 있습니다.

최근 부실공사로 인해 신축 아파트에 대한 불안감이 커지고 있는 가운데, 포스코는 친환경적이고 사회적 기업을 추구하는 1군 시공사로서 신뢰를 주고 있답니다.

포스코는 다른 지역에서도 유사한 아파트를 건축하여 해당 지역의 랜드마크로 성장시킨 경험이 풍부하여, 오창 더샵 프레스티지도 청주의 랜드마크로 자리매김할 가능성이 큽니다.

평면도

단지 내 생활 인프라 중 의료시설이 입주 예정(충북대병원, 효성병원)이며, 상업시설도 함께 들어올 예정이어서 입주민들은 멀리 가지 않고도 필요한 의료 서비스를 이용할 수 있습니다.

이로 인해 단지 내에서 모든 생활이 가능한 원스톱 생활권이 조성될 것입니다. 주차 공간도 여유롭게 마련되어 있으며, 아파트 동에는 1,051대, 오피스텔 동에는 338대의 주차가 가능하여 세대당 약 1.6대의 주차 공간이 마련되었습니다.

건폐율은 34.52%로, 쾌적한 주거환경을 유지할 수 있습니다. 또한, 오창 호수 공원과 진통 그린공원 등 여가 공간이 인근에 위치해 있어 삶의 질을 높이고 충분한 휴식을 통해 삶을 재충전할 수 있을것 같습니다.

대형마트(홈플러스)와 영화관 등 상업시설도 가까워 생활 인프라가 우수하며, 오창 IC와의 인접성 덕분에 교통 여건도 뛰어납니다.

도보로 이동 가능한 거리 내에 초등학교와 중학교가 있어 교육 여건도 양호하여, 자녀를 둔 가족들에게 최적의 주거 환경을 제공합니다.

입지 조건 및 주변 환경

오창 더샵 프레스티지 단지는 우수한 단지 내 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다. 필라테스, 골프연습장, 피트니스 센터 등 입주민의 건강과 여가를 위한 시설이 마련되어 있으며, 학생들을 위한 독서실과 아이들을 위한 키즈카페도 있어 가족 단위 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.

게스트하우스, 어린이집, 경로당 등 기본 편의시설도 높은 품질로 제공됩니다.

마지막으로, 오창에는 방사광 가속기가 2027년 완공을 목표로 진행 중이며, 2차 전지 관련 특화 산업단지로 대기업 및 협력업체들이 모여 있어 미래 가치가 매우 높은 지역이랍니다.

이어, 오창 산단 확장으로 한창 공사가 진행중이라는 점도 추가 기업의 수요로 인구 유입에 큰 시너지를 이끌어줄 것 같습니다.

공급이 부족한 지역에 위치한 49층 고층의 고급 단지로서 의료 및 편의 시설이 인근에 위치하고, 상업시설과 교육 시설 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 대기업 등 일자리까지 완벽하게 갖추어진 오창 더샵 프레스티지는 시간이 지날수록 그 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다.

이러한 이유로 오창 더샵 프레스티지에 대한 관심이 높아지는 것은 자연스러운 현상입니다. 인근에 거주하거나 근무하는 분들은 이번 기회를 잘 활용하시길 바랍니다.

더 궁금한 내용은 모델하우스로 문의하시면 안내를 받아보실 수 있답니다.