배방 우방아이유쉘 1차 2차 분양전환 시작했다

배방 우방아이유쉘 1차 2차 분양전환 시작했다

아산 배방 우방아이유쉘 1차 2차 : 고분양가 시대, 합리적인 내 집 마련의 기회!

최근 부동산 시장은 고금리와 불확실성 속에서도 '똘똘한 한 채'에 대한 관심이 뜨겁습니다.

 

특히, 우수한 입지를 갖춘 신축 대단지는 변함없이 높은 선호도를 보이며 시장을 이끌고 있는데요.

 

이러한 흐름 속에서 아산 지역의 주택 시장에 새로운 활력을 불어넣을 현장이 있어 주목받고 있습니다.

 

바로 아산 최초의 민간임대 아파트로,  임대 기간을 마치고 현재 분양 전환을 시작하는 아산 배방 우방아이유쉘 1차 2차 아파트입니다.

이곳은 평당 900만 원대의 합리적인 가격으로 아산과 천안 지역 신축 아파트 중 최저 가격대를 형성하고 있어, 많은 분들의 관심이 집중되고 있습니다.

 

21년 5월 준공되어 실제 호실을 눈으로 확인하고 결정할 수 있다는 점은 하자나 마감 불량에 대한 염려를 덜고, 즉시 입주가 가능하다는 장점까지 더해져 내 집 마련을 계획하는 분들께 더없이 좋은 선택지가 될 것입니다.

개요 및 단지 배치: 압도적인 규모와 쾌적한 주거 환경

아산 배방 우방아이유쉘 2단지는 배방읍 공수리 일원에 조성되었으며, 총 2개 단지로 이루어져 있습니다.

 

1단지 519세대, 2단지 1,267세대로 총 1,786세대에 달하는 압도적인 규모의 대단지입니다.

 

2차는 지하 4층에서 최고 27층까지 15개 동으로 구성되어 있으며, 지상에는 차량이 없는 넓고 쾌적한 공원형 단지로 설계되어 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있으며, 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍을 극대화했습니다.

 

동간 거리 또한 충분히 확보하여 입주민들의 프라이버시를 보호하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

사계절 다른 풍경을 선사하는 다채로운 수목과 조경은 물론, 중앙광장, 주민운동시설, 테마정원, 어린이 놀이터 등 단지 안에서 가족과 함께 충분히 휴식하고 여가를 즐길 수 있는 공간들이 마련되어 있습니다.

특징: 아산 최초의 실내 수영장을 품은 프리미엄 커뮤니티

아산 배방 우방아이유쉘 2차 아파트는 대단지에서만 경험할 수 있는 화려하고 실용적인 커뮤니티 시설을 자랑합니다.

 

그중에서도 가장 돋보이는 것은 아산 최초로 단지 안에 마련된 실내 수영장입니다.

 

단순히 구색만 갖춘 것이 아니라, 3개 레인 규모에 유아풀까지 갖추고 있어 언제든지 아이들과 함께 물놀이나 운동을 즐길 수 있는 특별한 공간입니다.

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이 외에도 입주민의 건강 증진과 취미 생활을 위한 골프 연습장, 피트니스, GX 룸 등이 단지 안에서 편리하게 이용 가능합니다.

 

손님들이 편안하게 머물 수 있는 게스트 하우스와 어르신들을 위한 경로당, 그리고 조용하고 편안하게 공부할 수 있는 작은 도서관까지 운영되어 입주민 모두의 만족도를 높이는 데 주력했습니다.

평면 구성: 다양한 라이프스타일을 위한 맞춤형 선택

아산 배방 우방아이유쉘 2단지는 26평형(61㎡ A, B, C 타입)과 31평형(78㎡ A, B 타입)의 2개 평형에 5가지 타입으로 구성되어 있습니다.

 

61㎡ 타입: 기본 방 3개, 거실, 욕실 2개, 주방, 복도 펜트리, 안방 드레스룸으로 구성되어 있으며, 실용적인 공간 활용이 돋보입니다.

78㎡ 타입: 61㎡ 타입과 동일한 구성을 가지면서도 각 공간의 사이즈가 확장되어 더욱 여유로운 생활이 가능합니다.

모든 타입은 남향을 바라보도록 설계되어 채광이 우수하며, 특히 61A와 78A 타입은 선호도 높은 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 뛰어납니다.

 

61B, 61C, 78B 타입은 거실과 주방이 통합된 타워형으로 개방감 있는 공간을 제공하여 입주민의 다양한 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있도록 했습니다.

입지 조건 및 교육 환경: 편리한 생활 인프라와 안심 학세권

아산 배방 우방아이유쉘 2차 아파트는 정주 여건이 매우 우수하다는 평가를 받고 있습니다.

 

단지 내 근린상가시설에 편의점과 음식점 등이 갖춰져 있어 간단한 생활용품 구매나 식사를 손쉽게 해결할 수 있습니다.

 

또한, 아산 신도시나 천안 시내까지 차량으로 가깝게 이동할 수 있어 풍부한 생활 인프라를 부족함 없이 누릴 수 있습니다.

 

교육 환경 또한 학부모님들의 만족도가 높을 만한 진정한 학세권 단지입니다.

 

어린 자녀들을 안심하고 맡길 수 있는 국공립 어린이집은 물론, 공수초등학교와 모산초등학교를 품은 '초품아' 단지로, 우리 아이들이 가까운 거리를 안전하게 도보 통학할 수 있습니다.

 

이는 학부모님들의 큰 고민 중 하나인 통학 안전 문제를 해결해 주어 더욱 안심하고 자녀를 양육할 수 있는 환경을 제공합니다.

개발 요소: 광역 교통망 확충과 미래 가치 상승

교통 환경은 아산 배방 우방아이유쉘 2단지의 또 다른 강점입니다. 1호선 배방역을 도보 10분대로 이용할 수 있으며, 배방역에서 천안아산역까지는 단 한 정거장 거리에 불과합니다.

 

천안아산역에서는 KTX와 SRT를 이용하여 서울 및 수도권으로 빠르게 이동할 수 있어 광역 교통망의 이점을 누릴 수 있습니다.

 

 

더불어, 최근 발표된 GTX-C 노선의 천안아산역 연장 확정은 이 지역의 미래 가치를 더욱 높이는 중요한 개발 호재입니다.

 

GTX-C 노선이 개통되면 서울 접근성이 획기적으로 향상되어, 수도권 주요 업무지구로의 이동 시간이 대폭 단축될 것으로 예상됩니다.

 

이러한 교통 인프라의 확충은 아산 배방 우방아이유쉘 2단지의 가치를 더욱 상승시키는 요인이 될 것입니다.

아산시 경제 현황: 탄탄한 산업 기반과 지속적인 인구 유입

아산시가 최근 부동산 시장에서 주목받는 배경에는 탄탄한 지역 경제가 있습니다.

 

아산시는 충청남도 내에서도 손꼽히는 경제 성장 동력을 가진 도시로, 양질의 일자리가 풍부한 지역으로 평가받고 있습니다.

 

특히, 삼성전자와 현대자동차 등 대기업의 대규모 생산 시설이 위치해 있어 지역 경제를 견인하고 있으며, 이는 꾸준한 인구 유입으로 이어지고 있습니다.

아산시의 지역내총생산(GRDP)은 지속적으로 증가하고 있으며, 특히 제조업 분야에서 높은 비중을 차지하며 지역 경제의 핵심적인 역할을 수행하고 있습니다.

 

이러한 경제적 활력은 주택 수요를 꾸준히 뒷받침하는 중요한 요소로 작용합니다. 안정적인 일자리와 인구 증가는 부동산 시장의 장기적인 안정성과 가치 상승의 기반이 됩니다.

기타 여러 가지 내용 복합: 분양 전환 특별 혜택과 합리적인 가격

아산 배방 우방아이유쉘 2차 아파트는 현재 분양 전환을 기념하여 다양한 특별 혜택을 제공하고 있습니다.

 

계약금은 분양가의 5%로 진행되며, 잔금은 3개월 유예 기간을 제공하여 자금 마련 부담을 덜어줍니다.

 

특히, 분양가보다 감정가가 더 높게 책정되어 분양가의 80% 이상 대출이 가능하여 초기 자금 부담을 줄일 수 있습니다.

 

26평형이 2억 원대라는 점은 현재 고분양가 시대에 주변 신축 단지보다 1억 원 이상 낮은 가격으로, 향후 최소 1억 원 이상의 가치 상승이 기대됩니다.

 

분양 전환 세대에게는 잔금 완납 시 인테리어 비용을 충분히 지원하며, 26평형과 31평형 취득 시 취득세까지 지원하는 파격적인 혜택을 제공합니다. 또한, 선착순 100세대 한정으로 32인치 TV를 증정하는 등 다양한 지원이 한시적으로 제공되고 있습니다.

 

현재 거주 중인 전환 세대는 임대 기간 만료가 내년 8월이지만, 지금 바로 분양 전환을 결정하거나 내년 8월에 결정할 수 있는 유연성을 제공합니다.

 

공가 세대는 즉시 입주가 가능하여, 기존에 저층이나 조망권 문제로 이전을 고려했던 분들께는 고층이나 조망권이 좋은 공가 세대로 옮길 수 있는 좋은 기회가 될 수 있습니다.

 

아산 배방 우방아이유쉘 2단지는 우수한 입지, 지역 내 차별화된 커뮤니티 시설, 그리고 고분양가 시대에 돋보이는 합리적인 가격까지, 내 집 마련을 꿈꾸는 분들께 매력적인 선택지가 될 것입니다.

 

원활한 상담과 호실 안내를 위해 분양 사무실은 방문 예약제로 운영되니, 분양 전환과 관련된 자세한 상담 및 방문 예약은 아산 배방 우방아이유쉘 2단지 분양 사무실을 통해 안내받으시길 바랍니다.

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