서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔 월세 수익 따박따박

서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔 월세 수익 따박따박

아침에 눈을 딱 떴는데, 창밖으로 푸르른 호수가 반짝이고, 햇살이 가득 쏟아지는 거야.

 

커피 한 잔 들고 창가에 앉아서, 마치 내 집 정원처럼 펼쳐진 중앙호수공원을 내려다보는 거지.

 

여기가 바로 서산 코오롱 레이크 뷰 오피스텔에서 매일매일 경험할 수 있는 '현실 로망'이야!

이 오피스텔은 2019년에 지어졌는데, 서산시 읍내동 한복판에 떡하니 자리 잡고 있어.

 

지하 3층부터 지상 26층까지 웅장하게 솟아있는데, 무려 614실이나 된다는 거! 근데 진짜 '신의 한 수'는 뭐냐면, 1층부터 6층까지는 상가랑 주차장으로 쓰고, 오피스텔은 7층부터 시작한다는 거야.

 

그러니까 저층도 막힘없이 시원~한 뷰를 즐길 수 있다는 거지! 호수공원이랑 시티뷰가 한눈에 들어오는데, 진짜 감탄사밖에 안 나와! "와... 미쳤다!" 소리가 절로 나온다니까?

내 몸만 와도 돼! 완벽한 풀옵션 스마트 라이프!

여긴 진짜 '몸만 들어와도 돼'라는 말이 딱 맞아떨어져. 시스템 에어컨, 냉장고, 세탁기 등등 필요한 가전이랑 가구가 전부 풀옵션으로 무상 제공되거든!

 

이사할 때 짐 걱정, 가구 걱정 할 필요 없이, 그냥 캐리어 하나 들고 오면 바로 '내 집'이 되는 거야.

 

바쁜 현대인들에게 이보다 더 좋을 순 없겠지? 게다가 원룸부터 1.5룸, 심지어 복층 구조까지 다양하게 있어서, 혼자 사는 사람부터 신혼부부까지, 취향껏 고를 수 있어!

 

A타입 (원룸형): 아담하지만 있을 건 다 있는 실속형!

B타입 (1.5룸형): 거실이랑 방이 분리돼서 좀 더 여유롭고 프라이빗하게!

C타입 (복층형): 공간 활용 끝판왕! 나만의 아지트를 만들 수 있는 마법 같은 공간!

진짜 내부도 코오롱이 지어서 그런지, 고급스러운 자재로 마감되어 있어서 '여기가 원룸 맞아?' 싶을 정도로 퀄리티가 남달라. 샤워실이랑 화장실도 진짜 깔끔하고 세련돼서, 매일매일 호텔에서 사는 기분일걸?

서산의 모든 걸 걸어서! 초특급 인프라의 중심!

여기가 왜 서산의 강남이라고 불리는 줄 알아?

 

바로 주변 인프라가 미쳤기 때문이야! 오피스텔 반경 1km 안에 서산의 핵심이 다 모여있다고 보면 돼.

 

시청, 금융로, 버스터미널: 행정, 금융, 교통의 중심지가 바로 코앞! 관공서 업무도, 은행 업무도, 어디든 이동하는 것도 다 너무 편해!

 

병원, 대형마트: 아플 때 바로 병원 갈 수 있고, 장 볼 때도 멀리 갈 필요 없어! 생활 편의시설이 완벽하게 갖춰져 있으니, 진짜 '슬세권(슬리퍼 신고 다닐 수 있는 권역)'의 끝판왕이지!

중앙호수공원: 이건 뭐 말할 것도 없고! 삶의 활력을 더해주는 최고의 힐링 스팟!

이런 완벽한 입지 덕분에 서산에 있는 산업단지 직장인들이나 공공기관 종사자들이 너도나도 여기 살고 싶어 한대.

 

출퇴근 시간 아껴서 자기 계발도 하고, 여유로운 삶을 즐길 수 있으니 얼마나 좋아? 이런 탄탄한 수요층 덕분에 공실 걱정은 놉!

이건 진짜 '황금알 낳는 거위'야! 파격적인 투자 기회!

근데 여기가 진짜 대박인 건 바로 '투자 가치'야. 지금 '반값에 가까운 할인 분양'을 하고 있거든! 이게 진짜 미친 거 아니냐고! 

말도 안 되는 분양가: A타입은 최저 6천만 원대부터 시작하고, 제일 비싼 C타입도 1억 2천만 원 대면 살 수 있어.

 

기존 시세보다 약 46%나 할인된 가격이라니까!

소액으로 시작하는 건물주: 계약금 10%만 내면 되고, 잔금은 60~70%까지 대출이 되니까, 실투자금 2천만 원대부터 내 건물주가 될 수 있어! 진짜 '티끌 모아 건물주'가 가능한 곳이야!

수익률이 진짜 대박이야!!

대출 비율 60%만 해도 연간 수익률이 12% 이상이고, 대출 80% 받으면 무려 18 ~ 20%까지도 가능해

현재 임대료는 보증금 500만 원에 45만 원 ~ 50만 원 형성 중이라는데, 은행 이자 빼고도 남는 게 훨씬 많다는 거지!

주택 수에도 미포함 되기 때문에 매리트가 있어!

이게 진짜 핵꿀팁! 주택수에 포함이 안 돼서 다주택자 규제 걱정 없어!

 

1인당 3채까지 분양받을 수 있고, 취득세, 재산세 등 세금 부담도 최소화할 수 있다니, 진짜 투자자들을 위한 맞춤 상품인 거지!

즉시 월세 수익도 가능해!

 

이미 임대차 계약이 완료된 호실도 있어서, 계약하자마자 바로 월세 수익을 받을 수 있대! 돈이 바로바로 들어오니 얼마나 든든하겠어?

2025년 단기 임대주택 사업 대상: 2025년 6월부터 시행될 단기 임대주택 사업 대상으로 지정되면, 취득세, 양도세, 재산세, 종부세 등 세금 혜택까지 받을 수 있대! 이건 진짜 '놓치면 후회할' 기회야!

이런 사람들이 이곳을 더욱 관심이 있게 지켜볼 거야!!

소액으로 안정적인 월세 수익을 얻고 싶은 사람!!
다주택 규제 없이 부동산 투자에 도전하고 싶은 사람!!
서산의 성장 가능성과 미래 가치를 선점하고 싶은 사람!!
실거주도 하고 싶고, 투자 수익도 챙기고 싶은 욕심쟁이 스타일!!

서산 코오롱 레이크뷰 오피스텔 주변으로 다양한 개발 계획도 가득해!

 

수석지구 도시개발 사업과 서산 바이오 웰빙 연구 특구, 성연 일반산업단지, 서산 공항개발까지 인구 유입에 대한 호재가 가득해 인규 유입이 빠르게 그리고 많이 이루어질 거야! 그때 1~2인 가구를 위한 교통 좋고, 시설 좋고, 인프라까지도 뛰어난 서산 오피스텔 낭만이 넘칠 거야!

타입별 평면도를 잘 보면 원룸과 1.5룸 그리고 복층 스타일 원하는 타입으로 선택이 가능해!!

 

여기는 실거주든 투자든, 뭘 해도 '대박'이다 싶어.

 

호수공원 뷰에 반하고, 착한 가격에 또 반하고, 높은 수익률에 세 번 반할걸?

 

궁금한 거 있으면 주저 말고 전문 상담사한테 물어봐!

 

내가 다 설명할 순 없어도, 전문가들은 입지 분석부터 가격 비교, 미래 가치까지 싹 다 알려줄 거야!

 

이런 기회는 진짜 흔치 않으니까, 빠르게 움직여서 네 미래 가치를 꽉 잡으라고! 응원할게! 파이팅!

 

이제 빠르게 움직이는 사람만이 높은 수익률과 안정적인 수익을 모두 쟁취할 수 있어!

그렇다면 이제 어떻게 해야 할까? 서둘러야겠지?

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