인시그니아 반포 모델하우스 방배동 오피스텔 소식

인시그니아 반포 모델하우스 방배동 오피스텔 소식

반포동 일대는 1970년대 주공아파트의 공급으로 대규모 주거 지역으로 변모를 했었는데요.

주거 노후화 현상으로 인해 대규모 재개발을 시작되어 현재 강남 지역에서도 가장 살고 싶은 주거지역 및 투자처로 손꼽히는 고급 주거지역 이랍니다.

 

오늘 소개할 인시그니아 반포 현장은 교육 열기가 가장 뜨거운 서초구에 위치해 있고, 쟁쟁한 아파트 단지들과 밀접해 있어 더욱 가치 상승에 시너지 효과를 충분히 거둘 수 있을 것으로 전망됩니다. 

탄탄한 배경 속에서 인시그니아 반포 입지는 한강 이남의 희소성 높은 지리적 입지를 기반으로 매우 주목받고 있답니다.

 

위에서 언급했던 반포 주공 1단지와 근거리에 있는 인시그니아 반포 현장은 여러 다양한 강남의 개발에 따른 상당한 시너지 효과가 예상되고 있어 더욱 귀추가 주목되고 있답니다.

 

이번에 재건축되는 주변의 아파트 현장은 약 5천여 가구 규모로, 또다시 변모하는 주변 환경으로 인해 주변 인근 신축 아파트 가격 형성에 매우 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상되어 더욱 주목을 받고 있다고 합니다.

 

이러한 기대감은 과거 유사한 사례에서도 인근 부동산 가치가 상승하는 경향을 보였기 때문입니다.

인시그니아 반포 현장 또한 주목을 받으며 서서히 분위기를 타고 있답니다.

사업 개요

현장 주소는 서울특별시 서초구 방배동 750-20, 22번지이며, 주거에 적합한 주거형 오피스텔 148실과 근린생활시설로 구성되어 있습니다.

 

건축 규모는 2개동, 지하 5층에서 지상 20층으로 설계되어 있습니다.

주차 공간은 219대로 넉넉하며, 2025년 8월에 입주가 예정되어 있어 전세만료 6개월 전후로 집을 알아보시는 분들이 많은데 현시점을 기준으로 입주 시기도 매우 적절해 보입니다.

단지 배치도

인시그니아 반포 특이점이라면, 일반 도로와 분리된 호텔식 드롭오프 존이 마련되어 있어 프라이빗하고 럭셔리한 차량 승하차가 가능하다는 점입니다.

 

이어, 보행자의 안전을 고려한 설계로, 가족 단위의 거주자에게도 매우 적합해 다양한 배후 수요를 예상해 볼 수 있습니다.

 

또한, 공개공지에는 파고라, 유선형 플랜터, 통석 벤치 등으로 꾸며지기 때문에 자연 친화적인 분위기의 조성과 충분한 힐링 공간으로 역할을 다할 것 같습니다.

입지 환경

인시그니아 반포 현장의 가장 큰 장점은 바로 입지가 아닐까 합니다.

 

뛰어난 교통망을 바탕으로 주변에 여러 유효수요층을 벌써부터 구축하고 있는데요.

 

강남권에 위치하면서 한강과 가깝고 강북 지역과의 연계성도 뛰어나 주목을 받기해 충분합니다.

 

서초대로와 남부순환로가 인접해 있어 차량 진출입이 용이하고, 서울 외곽으로의 접근성도 뛰어납니다.

 

방배 열린 문화센터 정류장이 도보로 약 5분 거리(사람에 따라 차이 있음)에 있어 서울 전역을 연결하는 간선 및 지선 버스 노선이 운행되고 있다는 점을 주목해 볼만합니다.

 

또한, 4호선 이수역, 7호선 내방역, 9호선 구반포역이 가까워 더블 역세권의 장점도 누려볼 수 있답니다.

 

교육 여건도 서초구에 있다는 장점이 부각이 되고 있는데요.

 

인근에 강남 8학군으로 알려진 명문 학교들이 밀집해 있다는 점도 이곳에 호감을 가게 하는 요소가 아닐까 합니다.

학교 배정 안내

주변 교육 여건 및 인프라도 조금 더 자세히 알아볼 텐데요.

 

서래초등학교까지 도보로 약 7분여 거리에 있어 학령기의 자녀들이 안전하게 통학할 수 있으며, 세화여중학교와, 세화여고, 세화고등학교 등도 가까워 학부모들에게 인기가 매우 높아 보입니다.

 

반포 학원가도 반경 2km 이내에 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.

생활 인프라도 눈여겨볼 필요가 있는데요.

 

이마트와 신세계백화점, 롯데마트, 코스트코 등 대형 마트와 백화점도 위치해 있습니다.

 

이어, 국립국악원, 예술의 전당  등 문화 예술 시설도 다양하게 분포해 있습니다.

 

대형 종합병원과 서초구민체육센터도 가까워 건강 관리에도 적합한 환경입니다.

 

그리고 가장 중요한 핵심은 인시그니아 반포 주변에 위치한 이전 국군정보사령부 부지에서는 서리풀지구단위계획구역 특계A 복합개발 사업이 진행 중이라는 점입니다.

 

가치 상승을 위한 가장 중요한 뉴스가 아닐까 합니다.입니다.

 

이는 향후 한국판 실리콘밸리로 발전할 것으로  매우 기대가 되고 있는데요.

 

착공 예정인 경부간선도로 지하화 사업의 핵심 구간에 위치하고 있어 더욱 높은 가치를 지닐 것으로 보입니다.

 

이러한 다양한 요소들을 고려해 볼 때, 인시그니아 반포 방배동 오피스텔 현장은 주거지로서 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.

공급 면적은 전용면적은 59㎡, 84㎡와 119㎡와 144㎡까지 다양하게 구성되어 있습니다.

 

특히, 국민 면적으로 불리는 84㎡는 A, B, C형으로 나뉘어 다양한 평면 설계를 반영하여 선택의 폭을 넓혔습니다.

 

59㎡는 두룸 구조로 거실 이면 개방형으로 설계되어 넓은 조망권과 쾌적성을 높여 1~2인 가구들이 매우 흡족해하실 것 것 같습니다.

 

84㎡의 경우 천장고가 2.6m로 높이에서 주는 여유로움 실내 생활을 더욱 기분 좋게 만들어 줄 것 같은데요.

 

채광과 개방감, 통풍 순환도 매우 우수해 보입니다.

펜트 타입인 119㎡와 144㎡는 침실 3개와 욕실 2개를 갖추고 있는데요.

 

두 개의 테라스가 있어 야외 공간을 활용할 수 있습니다.

 

이러한 설계는 거주자의 삶의 여유와 품격을 동시에 높여줄 것 같습니다.

각각의 세대에는 천정형 에어컨과 전열교환 환기 시스템이 설치되어 공간 활용도 최소화 함과 동시에 환기를 하지 않아도 매일같이 쾌적한 공기의 질을 유지시켜 줄 것 같아요.

 

HioT 시스템을 통해 가전기기 연동 통합 플랫폼 등이 구축되어 생활의 편의성도 매우 높이고 있답니다.

 

안전 및 방범을 위한 현관 원패스 시스템과 500만 화소의 지하 주차장 카메라도 설치되어 거주하는 입주민들의 안전성도 강화하였습니다.

실내에 공급되는 다양한 가전 및 가구들의 옵션들도 한번 꼼꼼하게 살펴보시길 바랍니다.

 

하지만 입주시점에 기타 여러 요인으로 브랜드 및 제품은 변경될 수 있으니 이점은 유의해 드시길 바랍니다.

입주민들을 위한 커뮤니티 시설을 살펴보면 골프 연습장, 실내 피트니스, GX룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 원스톱 라이프를 실현할 수 있는 환경이 조성되어 있습니다.

거기에 무인 세탁실과 스튜디오, 멀디룸까지 실 생활에 필요한 시설이 조성되어 다양한 부류의 연령대가 거주하기에도 안성맞춤인 듯 보입니다.

 

투자와 실거주 모두가 가능한 이곳!! 그동안 관심을 가져보셨다면...

이제는 최종 선택을 해 보셔야 할 것 같습니다.

 

인시그니아 반포 모델하우스 방배동 오피스텔 소식