평택 브레인시티 대광로제비앙 아파트 분양 소식

평택 브레인시티 대광로제비앙 아파트 분양 소식

부동산 시장이 침체 국면에 접어들었을 때에도 소리소문 없이 물량은 조금씩 그 숫자를 줄이고 있었답니다.

 

그리고 서서히 시장이 안정세를 찾아가면서 자금의 흐름이 금융시장에서 부동산으로 다시 유입이 되고 있는 가운데 옥석 가리기가 이미 시작이 되었는데요.

 

학군이 우수하고, 경제적인 편익을 추구하기에 좋은 아파트들의 인기는 더없이 치솟고 있답니다.

 

여전히 브레인시티는 부동산 시장의 스테디셀러로 통하며 안정적인 수요를 이어가고 있다는 소식입니다.

아파트 기본 개요

특히나 학령기 자녀를 둔 30대와 40대 부모들은 일명 초품아(초등학교를 품은 아파트)를 너무도 선호하는데요.

 

이곳이 바로 쌍초라 불리는데 이 말은 단지 양쪽으로 초등학교가 예정되어 있기 때문입니다. 안전하게 통학이 가능한 학군을 형성하였는데요. 중학교까지 예정되어 있어서 더없이 선호도가 높다는 반응입니다.

평면도 타입

오늘은 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

대광건영이 시공하는 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀 아파트는요.

 

경기도 평택시 장안동 브레인시티 일반산업단지 5BL에 위치하고 있있답니다.

 

지하 2층에서 시작하여 지상 35층까지 이어지는 11개 동 건물로 총 1,182세대가 공급 중에 있답니다. 

시공을 맞은 대광건영은 전국 각지 58개 단지에 34,358 가구를 공급한 실적을 보유하고 있는 건실한 건설사입니다.

 

지난해인 2023년도에는 건설업체 시공능력평가에서 45위를 차지한 건설사입니다.

이곳은 내외부의 조화가 적절하게 잘 어우러졌다고 볼 수 있을 정도로 다양한 시설들이 잘 갖추어져 있어요.

 

주차 공간도 가구당 1.35대로 총 1,603대를 계획하여 쾌적한 주거 환경에 도움이 될 것 같아요.

 

 

특히, 건폐율은 14.24%로 매우 낮게 설정되어 있어 건물이 오밀조밀 밀집해 있지 않고, 넓게 배치되어 시원시원한 맛도 나고, 소음과 일조권 문제를 최소화하였답니다.

 

이로 인해 단지의 기타 공용시설들이 다양하게 조성이 됩니다.

 

조경시설과 산책로, 주민 휴게 및 운동시설들을 충분히 이용할 수 있는 규모이기에 주거 만족도는 매우 높을 것 같습니다.

입지 환경

내부 구조는 중소형 면적인 59㎡와 84㎡ 두 가지 면적으로 구성되어 있답니다.

 

각 면적은 A와 B타입, A부터 C타입까지 세분화되어 소비자들의 다양한 니즈에 맞추어 선택 폭을 넓혔습니다.

 

A타입은 4 베이 판상형 구조로 거실과 3룸이 한쪽 면을 바라보기 때문에 채광과 일조량이 원활합니다.

 

B타입은 이면 개방형 탑상형 구조로 설계되어 있어, 거실에 이면창이 있어 양쪽의 뷰가 보이는 우수한 조망권을 확보하였였답니다.

개발 환경

견본주택

커뮤니티 시설도 다양하게 조성되어 있습니다. 건강의 관리 및 유지, 생활의 활력을 증진시켜 줄 시설로 골프연습장, 피트니스 센터, GX룸, 실내 테니스장 등 다양한 운동 시설이 들어서게 됩니다.

 

뿐만 아니라 자녀들의 학업 및 직장인들의 독서, 진급 시험 등 교육적인 측면을 위한 작은 도서관과 독서실과 아이들을 위한 어린이놀이터, 어린이집, 다 함께 돌봄 센터, 어르신들을 위한 경로당 등이 마련되어 있습니다.

단지 주변의 인프라로는 이마트와 홈플러스, CGV, 롯데시네마 등 다양한 쇼핑몰이 인접해 있으며, 편의점, 약국, 은행 등 다양한 편의시설이 밀집된 상업지구로 조성중이며, 정주여건이 매우 좋습니다.(입주시점기준)

 

또한 고덕신도시와의 접근성도 높기 때문에 기존 인프라를 공유하기에 매우 용이한 장점을 가지고 있습니다.

초등학교 2곳과 중학교에 이어, 고등학교도 신설될 계획이며, 국립한경대도 가까이 위치하고 있습니다.

 

카이스트 평택캠퍼스도 2026년에 개교 예정으로, 유치원부터 대학교까지 모두 가깝게 위치해 있습니다.

이곳 카이스트 캠퍼스는 삼성과 협약을 맺어 반도체 관련 유능한 인재 양성이 큰 도움이 되며, 아주대학교 병원도 들어오기 때문에 대학병원과 여러 의료 종합 타운이 들어서는 만큼 그 수요자도 상당히 증가할 전망입니다.

 

기존 평택의 숙원 사업 중 하나인 상급병원 유치로 더더욱 브레인시티를 높게 평가하고 있는 이유 중하나입니다.

교통 여건으로는 GTX-A와 C노선이 지나게 되는 평택지제역이 단지와 가까워 서울 도심 및 수도권 지역으로의 접근성이 더욱 향상될 전망입니다.

 

또한, 수도권 지하철 1호선과 SRT 라인도 이용할 수 있으며, 평택제천고속도로 및 경부고속도로, 평택동부고속화도로와 인접하여 광역 이동이 수월합니다. 평택은 경기 남부이면서 충청권도과 긴밀한 도시라는 점에서 교통 이슈는 이런 산업적인 부분에서 플러스 요인이 되곤 합니다.

 

배후 수요도 꾸준히 유지될 것으로 예상됩니다.

 

이는 삼성전자가 가까이에 위치해 있기 때문인데요. 세계 최대 규모의 반도체 생산 및 산업단지가 형성되어 있어 직주근접을 원하는 근로자들이 많습니다.

 

또한 송탄 및 칠괴일반산단, 평택종합물류산단 등 다양한 산업단지가 밀집해 있어 직주근접성이 높은 입지입니다.

 

평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀은 이러한 기업들이 밀집한 지역인 만큼 앞으로 교통과 편의시설 등 인프라가 더욱 확충될 것으로 기대됩니다.

입주는 2027년 1월 예정되어 있습니다. 그리고 지금은 청약통장의  유무와 상관없이 평택 시민뿐만 아니라 전국 어디에 거주를 하고 계셔도 계약이 가능하기 때문에 꼼꼼하게 모델하우스 방문 후 상담도 받아보시고, 실사를 하신 후 판단해 보시기 바랍니다.

 

이처럼 평택 브레인시티 대광로제비앙 그랜드센텀은 우수한 학군, 뛰어난 교통 편의성, 쾌적한 주거 환경을 갖추고 있어 학령기 자녀를 둔 30-40대 부모들에게는 더욱더 큰 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.

평택 브레인시티 대광로제비앙 아파트 분양 소식

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