대전 힐스테이트 선화 더와이즈 선화동 아파트 정보

대전 힐스테이트 선화 더와이즈 선화동 아파트 정보

대전광역시는 지역 특색을 고려하여 도시 발전을 위한 다양한 변화를 모색하기 시작했습니다.

 

그리고 그중 가장 중점에 둔 것은 꿈돌이를 탄생시킨 과학 관련 기술 개발과 인재 양성 및 인프라의 구성이라는 결론을 또 한 번 다짐한 듯 보입니다.

 

첨단 산업단지 조성 소식이 들리면서 과학도시로써의 위상도 한층 더 높아졌습니다. 미래나노 및 반도체, 우주항공분야의 첨단 산업을 육성하기 위한 프로젝트가 대전을 선택했다는 점입니다.

단지 배치도

단기적 장기적 어느것을 고려해도 산업단지 개발과 일자리 창출이라는 것은 같이 따라오는 것이기 때문에 인구 유입에 대한 청신호가 켜진 지 오래입니다.

 

대전의 주거 노후도 현황이 매우 높기 때문에 특정 지역을 제외하면 20년 이상 아파트의 비율이 매우 높습니다.

 

특히나 정부청사와 시청 등 여러 중요 공공기관 및 정부기관이 밀집해 있는 둔산동의 경우 생활 인프라는 매우 편리한 반면 90년대에 공급된 아파트가 주를 이루기 때문에 주거의 불편함을 생활의 편리함으로 대체하여 거주하는 사람들이 매우 많습니다.

 

이렇게 오래된 시간이 지났음에도 불과하고, 인프라로 인한 가격대는 대전 내에서도 상당히 높은 편에 속합니다.

대전 힐스테이트 선화 더와이즈 선화동 아파트 현장은 주변에 대규모 주상복합 단지를 형성하고 있어 상호 협력 및 시너지 효과가 상당히 기대되는 주거 지역이랍니다.

 

또한 대전역세권 개발이 진행됨에 따라 여러가지 반사이익도 고려해 볼 수 있는 부분이기 때문에 실거주는 물론 투자로써도 제격이라는 평가를 받고 있습니다.

 

현재 잔여세대를 분양 중이니 빠르게 문의해보시길 바랍니다.

커뮤니티 시설

대전 힐스테이트 선화 더와이즈 현장은 중구 선화동 85번지 일대에 위치하고 있습니다.

 

대지의 규모는 약 4천900평이며, 지하 5층부터 지상 49층까지 6개 동에 851세대가 거주하게 됩니다.

 

입주는 2027년 2월에 예정되어 있습니다.

 

1층과 2층은 상업시설로 설계가 되어 있으며, 3층은 커뮤니티 시설이 들어서게 됩니다.

 

주거 공간은 4층부터 시작하게 되며 원스톱 원라이프를 실현하는데 매우 효율적인 주거 환경을 구축하게 됩니다.

실질적으로 아파트는 4층에서부터 저층이라는 개념이 조금 사라집니다.

 

주차장도 세대당 평균 대부분 1.2대가많은데 이곳은 1.51대 분량으로 넉넉하게 마련되어 있답니다.

 

여기서 간과하시는게 0.3대 더 많다고 무슨 차이가 있어라고 생각하시겠지만 800세대를 기준으로 할 때 법정 1.2대와 1.5대의 차이는 10대당 3대 100세대당 30대 800세대를 240대의 주차공간이 차이가 납니다.

 

더 나아가 전기차 충전기, 광폭 주차장 등이 기본 제공됩니다.  

주변 위치도

대전 힐스테이트 선화 더와이즈 현장은 프리미엄 아파트를 지향하고 있습니다.

 

공급 면적은 국민 평형대인 84㎡를 주력으로하여, 105㎡, 108㎡, 149㎡, 162㎡, 174㎡ 등 다양한 중대형 평형대로 구성되어 주상복합이라는 특성에 맞게 고급스러움과 럭셔리 함을 더했습니다.

라이프 스타일에 맞춰 적절한 주택을 선택할 수 있는 것이 특징인 이고은. 84㎡ A, B, D 타입은 4베이 판상형 구조로 설계가 되어 있답니다.

 

3면 발코니를 적극 활용하여 확장 시 실사용 면적을 늘릴 수 있어 더욱 넓은 공간에서의 아늑하고, 쾌적한 환경을 누릴 수 있습니다.

 

84㎡ C 타입의 경우 일반적인 탑상형 공동주택보다는 안방의 드레스룸이 넓어 수납력이 더욱 우수한 특징이 있습니다.

견본주택 내부를 살펴보자

105㎡와 108㎡ 타입은 4베이 판상형이지만 조금 끝이 꺾인 구조의 형태로 설계되어 있답니다.

 

마스터룸과 자녀방이 분리되어 있어 세대간 프라이버시를 중요시하는 분들에게 적합합니다.

 

149㎡, 162㎡, 174㎡  세가지 타입은 펜트하우스에서만 느낄 수 있는 광활한 공간감과 특별함을 자랑하고 있습니다.

 

희소성이 더해진 이곳을 소유할 분들은 너무도 품격 있는 우아함을 갖추게 될 것으로 보입니다. 

커뮤니티 시설로는 실내골프연습장과, 헬스장, 클라이밍 등 다양한 운동 여건을 갖추고 있는 커뮤니티 시설을 운영할 계획이기 때문에 건강 관리 및 유지에 큰 도움이 될 것 같습니다.

 

또한 고유 다이닝, 상상 도서관 등 창의적인 생활을 위한 공간도 다양하게 마련됩니다.

중구는 대전의 원도심으로, 한동안 개발에서 소외된 느낌을 주었습니다. 사실 원도심은 기존에 구축된 인프라가 폭넓게 진행된 상태라 사실상 재개발이 어려운 것은 보상 관련 문제와 그것을 대체할 수 있는 인프라가 주변에는 없다는 점입니다.

 

하지만 너무도 오래되어 미래를 도약 하려는 대전의 경우 지금이 아니면 손을 댈 수 없는 그런 수준에 이르게 된 것이죠!

 

대전역을 중심으로 콤팩트시티가 조성될 계획들이 속속들이 보이면서 주변과 인접한 지역들은 서서히 가치가 상승하고 있습니다.

지역자치단체는 도심 융합특구법을 통과시켜 역세권과 이곳 사업지 일대에 2조 3천억 원 이상을 투자할 계획이라고 발표 했습니다.

 

2031년까지 진행이 될 프로젝트는 2027년 입주를 앞둔 이곳에 입주 전 더욱 프리미엄을 선사할 것으로 보입니다.

집을 선택할 때 중요한 부분 중 하나가 바로 학군입니다.

 

이 주변 일대는 지역 내 손꼽히는 학교들이 많아 자녀 교육에 좋은 환경을 구축하고 있답니다.

 

600여 미터 거리에 초등학교가 있고, 명문학교로 알려진 대전중앙고등학교도 500m 거리에 위치하고 있어 도보 통학이 가능합니다.

 

또한, 대전은 수도권과 호남과 영남을 잇는 교통의 요지로서 경부고속도로를 이용해 서울로 진입하기 쉽고, 중앙로역을 통해 지하철을 타고 대전 전역을 누비며 이동하기에도 좋답니다.

 

대전역에서 KTX를 이용하기에도 편리한 위치라는 것은 다들 알고 계시죠!!

 

도로 정비와 교통 흐름이 원활하기 때문에 출퇴근 시간에도 신속하게 이동할 수 있답니다. 둔산동과 대전역 모두 접근성이 뛰어나다는 점도 특징이고요.

반경 2km 내에는 홈플러스, NC백화점 더 있기 때문에 생활필수품 및 다양한 용품의 구입과 쇼핑하기에 매우 편리합니다.

 

주변에 계속 개발이 되고 있기 때문에 상권은 계속 발전할 가능성이 높아 인프라가 더욱 확충되어 누리게 될 수 있는 조건들이 추가적으로 업그레이드될 것으로 예상됩니다.

 

개발 호재와 우수한 입지 조건을 모두 갖추고 있는 이곳 현장에 많은 관심이 쏠리면서 다시 재평가가 진행되고 있는 모습니다.

 

대전의 주상복합 아파트로서 럭셔리함과 프라이빗한 생활을 원하신다면, 이번 기회를 놓치시면 매우 후회를 하시는 일이 벌어질지 모릅니다. 서둘러 한번 다녀가 보시길 권해봅니다.

 

 

대전 힐스테이트 선화 더와이즈 선화동 아파트 정보

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