에프디비엔 경제

분양가 상한제 기본형 건축비 3월 정기고시 제곱미터당 가격 분양가 상한제 기본형 건축비 3월 정기고시 가격입니다. 6개월마다 정기적으로 고시하고 있는 기본형 건축비는 기준이 되는 16~25층 이하, 전용면적 60㎡초과 ~ 85㎡이하 지상층 기준, 직전에 고시된 제곱미터당 금액보다 3.1% 상승한 203만 8천 원을 기록했다. 직전 197만 6천 원에서 6만 2천 원 상승했다. 이것은 기존에 모집 공고 및 승인이 신청된 현장이 아닌 24년 3월 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용이 된다. 점점 건축비의 상승으로 이후 공급되는 아파트는 조금더 분양가가 상승된다는 것은 설명이 하지 않아도 알 것이다. 조금 더 높은 층은 26-30층 이하 60제곱미터 초과 85 제곱미터 이하의 제곱미터당 건축..

Economy/부동산 2024. 3. 2. 21:53

서울 도심 지상철도 지하화 계획 개발 구상안 착수 서울시가 지상철도 구간을 지하화하는 특별법을 제정하면서 지상에 있던 철도 공간을 지하로 내리고, 그 지상공간을 개발하여 다양하게 활용하기 위한 준비 작업을 하고 있는데요. 이런 내용을 담은 개발 방안을 구체화하여 3월 중에 용역 발주를 한다고 발표했습니다. 서울시 내의 국가철도의 지상구간의 현황을 보시면 총 길이는 71.6KM로 6개의 노선과 도시철도 4개의 노선이 포함되어 있습니다. 경부선과 경의선, 경원선과 경춘선, 경인선, 중앙선 그리고 지하철 2~4호선, 7호선 구간은 위에 지도를 참고하시면 되겠습니다. 서울시는 앞서섯 2023년에 수립된 2040 서울도시기본계획을 통해서 지상철의 전체 구간을 장기적으로 지하로 넣고, 지상의 구간을 문화와 상업, ..

Economy/부동산 2024. 3. 2. 20:34

천안 봉명지구 도시재생 마을관리사회적협동조합 운영 위한 사례답사 추진 천안시 봉명지구 도시재생현장지원센터는 봉명마을관리사회적협동조합 설립을 위해 모인 조합원들과 27일 충남 예산군 일대 선진 사례답사를 진행했다. 이번 1차 선진 사례답사에서는 예산군 예산3리마을관리사회적협동조합, 배다리마을관리사회적협동조합 2곳을 선진 사례지로 선정해 방문했다. 마을관리사회적협동조합 사업 추진 과정과 도시재생사업으로 만들어진 거점시설 공간 운영 사례를 듣고, 간담회를 통해 질의응답 시간을 가졌다. 심영섭 봉명마을관리사회적협동조합 이사장은 타 지역 사례를 보면서 앞으로 우리 지역에선 운영을 위한 준비를 어떻게 해야 할지 숙제를 안고 간다며 마을관리사회적협동조합의 역할과 노력이 매우 필요하다고 느꼈다고 말했다. 천안시 도시재..

Economy/부동산 2024. 2. 28. 13:54

비즈니스북스 나는 재개발 재건축으로 오를 아파트만 산다 출간 비즈니스북스가 첫 투자부터 1300% 수익을 달성한 재개발 재건축 투자계 미다스의 손의 비법을 담은 나는 재개발 재건축으로 오를 아파트만 산다를 출간했다. 부동산 침체가 장기화 될지도 모른다는 전망이 짙어지고 있다. 누군가는 위기 중의 위기다라고 외치는 한편 다시 없을 내 집 마련의 기회다라고 주장하는 사람도 있다. 금리는 고공행진 하는 와중에 무주택자는 내 집 마련이 두렵고, 1주택자는 발이 묶였으며, 다주택자는 세금 문제로 골치를 앓고 있다. 부동산 투자자들이 숨은 투자 고수라 꼽는 저자는 높은 수익을 달성한 첫 투자 이후에도 수년간 하락과 보합, 상승장을 경험했다. 그 과정에서 모두가 NO라고 하는 와중 저렴하게 매수한 낡은 매물이 대장 ..

Economy/부동산 2024. 2. 27. 10:59

천안 용곡눈들 도시개발사업 분양전환 공공임대주택 500호 공급 천안 용곡눈들 도시개발사업 구역 내에 신혼부부 등 무주택자들을 위한 분양 전환 공공임대아파트 500호가 공급된다. 지난 21일 충청남도와 충남개발공사, 천안 도시공사와 분양전환 공공임대 아파트 공급을 위한 업무협약을 체결하며, 충남형 도시리브투게더 사업을 본격 추진하기로 했다고 밝혔다. 도시리브투게더는 신혼부부 등을 포함한 무주택자들의 주거 안정을 위한 사업으로써 일정 기간동안 거주한 후 분양을 받을 수 있는 분양전환형 임대주택이다.

Economy/부동산 2024. 2. 26. 13:51

정의선 현대자동차그룹 회장 브라질 룰라 대통령 면담 현대자동차그룹 정의선 회장이 중남미 최대 경제국인 브라질을 방문해 루이스 이나시우 룰라 다 시우바(Luiz Inácio Lula da Silva) 브라질 대통령과 면담했다. 브라질에는 현대차그룹의 유일한 중남미 생산거점이며, 중남미 시장 공략의 첨병인 현대차 브라질 법인과 중남미 권역 본부가 있다. 2월 22일(현지 시각) 브라질 브라질리아 대통령 집무실에서 진행된 룰라 대통령과 정의선 회장의 면담에는 제랄도 알크민(Geraldo Alckmin) 브라질 부통령 겸 산업통상자원부 장관, 현대차 호세 무뇨스 사장(COO) 등이 동석했다. 룰라 대통령은 1975년 브라질 금속노조 위원장에 선출되며 본격적인 사회활동을 시작했고, 2022년 대선에서 승리해 브라..

Economy/부동산 2024. 2. 25. 10:46

LH주거복지정보 청년 개인맞춤 주거정보 공유 위한 집주고 밥주고 프로젝트 시동 불확실한 미래에 대한 불안과 주거문제의 어려움에 직면한 청년을 위한 집주고 밥주고 프로젝트가 시작된다. 2030세대 청년이 장기적으로 내 집 마련의 희망을 되찾을 방법을 모색하기 위해 엘에이치주거복지정보(LH주거복지정보)가 추진하는 이번 프로젝트는 개인의 생애주기에 맞춘 주거정보의 발굴과 확산을 목표로 한다. 현재 청년세대는 취업난과 고물가로 인한 이중고를 겪고 있을 뿐만 아니라 주거에 있어 깡통전세, 전세사기의 피해자가 청년층에 집중되면서 자립과 안정적인 미래설계에 대한 불안감이 높아지고 있다. 특히, 정책 기관에 따라 세분화된 주거정보의 전체 내용을 파악하기 어려워 청년 개인의 상황에 맞는 주거정책과 공공주택 정보를 수집하..

Economy/부동산 2024. 2. 25. 08:44

서울 용산 삼각맨션 재개발 한국토지신탁 정비사업 추진 용산 삼각맨션 일대 도시정비형 재개발사업(이하 용산 삼각맨션 재개발)이 한국토지신탁과 손잡고 신탁방식 정비사업을 추진한다. 용산 삼각맨션 재개발 소유자 추진준비위원회(이하 소추위)는 2월 17일 한국토지신탁 본사에서 한국토지신탁과 업무협약을 체결하고 용산구 삼각맨션 일대 정비사업 추진의 첫 단추를 뀄다. 용산 삼각맨션은 올해 준공 54년 차의 노후 주거시설로, 2016년 특별계획구역으로 지정되는 등 정비사업을 진행하기 위한 움직임이 있었다. 그러나 양립한 추진위들의 이견 등으로 인해 사업 진척이 원활히 이뤄지지 못했다. 이에 지친 소유자들이 단합해 결성한 소추위는 조속한 사업 개시를 위해 신탁방식 정비사업 추진으로 선회, 다수 신탁사와의 논의 끝에 그..

Economy/부동산 2024. 2. 20. 16:59